Wohnhaus (Baudenkmal) in Niedercunnersdorf
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Historisches Wohnhaus, Baujahr 1828, Baudenkmal, zu Vermieten mit insgesamt Instandsetzungs- und Renovierungsbedarf, Wohnfläche ca. 132,5 m², siehe Grundriss, mit Nutzung des kleinen Gartens, Freisitz vor dem Haus...
Im Erdgeschoss gehören zur Wohnung die 1,5 Zimmer, Diele, Wannenbad und Waschküche; im Obergeschoss befinden sich 4,5 Zimmer, Küche und Diele. Der Dachboden ist unausgebaut und als Abstellraum / Trockenboden nutzbar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewölberaum der als Abstellraum genutzt werden kann. Im kleinen Teilkeller befinden sich die Hausanschlüsse. Das Haus ist für 2 Personen oder eine kleine Familie sehr gut geeignet.
Ausstattung
Einfache Ausstattung, insgesamt besteht Renovierungsbedarf, daher wird bevorzugt an einen Handwerker bzw. handwerklich geschickten Mieter vermietet.
Vorab wurden Bodenbeläge (PVC/Laminat) und in einigen Räumen die Tapeten erneuert.
Wannenbad im EG, ca. 20 Jahre alt, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Die Kaltmiete beträgt 540 € / Monat, die Betriebskosten-Vorauszahlung beträgt zur Zeit 90 € / Monat.
Die Beheizung erfolgt elektrisch über 3 Nachtspeicheröfen in der Wohnstube, Schlafstube und Bad, sowie 3 Elektroheizkörper in der Küche und Zimmer im EG, Heizkosten sind in der Miete nicht enthalten. Die geschätzten Stromkosten betragen minimal ca. 200 € / Monat und können je nach Nutzerverhalten und Preisschwankungen deutlich abweichen. Mit dem Versorger müsste die Mietpartei zwei Verträge für Hausstrom und Nachtstrom abschließen und direkt abrechnen.
Bei Bedarf kann eine einfache Einbauküche mit Elektroherd und Kühlschrank und weitere Möbel vom Mieter genutzt werden.
Lage
Zentrale Dorflage von Niedercunnersdorf am Wilhelm-Tempel-Platz.
In der Nachbarschaft befinden sich einige Umgebindehäuser, teilweise ebenfalls unter Denkmalschutz.
In der Nähe des Hauses befindet sich ein Bach (Cunnersdorfer Wasser).
Die Bushaltestelle ist direkt am Wilhelm-Tempel-Platz mit Verbindung in die Kreisstadt Löbau mit ca. 14.500 Einwohnern (ca. 7 km Entfernung).
Niedercunnersdorf hat ca. 970 Einwohner und gehört seit 2013 zur Gemeinde Kottmar. Im Ort befinden sich eine historische Kirche, eine Gaststätte, ein kleiner Bäcker, Getränkeladen und verschiedene Handwerksbetriebe.
Im Ort befinden sich in der Nähe eine Grundschule und ein Kindergarten.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung, Einzugstermin nach Absprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung