Wohnhaus der Superlativen - Lage, Ausstattung, Planung, Design ... von allem das Beste
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das schmucke Einfamilienhaus wurde im Jahre 1989 in massiver Ziegelbauweise errichtet bzw. fertiggestellt. Es befindet sich sowohl optisch als auch technisch in einem sehr guten Zustand - keinerlei Investitionsstau !
Die Aufteilung des Gebäudes erfolgte in drei Geschossen bzw. Ebenen: Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss mit Mansarden.
ERDGESCHOSS:
- Diele, Garderobe ca. 9 m²
- Gäste-WC ca. 4 m²
- Wohnzimmer ca. 25 m²
- Esszimmer ca. 12 m²
- Küche ca. 10 m²
- Vorräte ca. 3 m²
- Schlafzimmer ca. 17 m²
- Badezimmer ca. 11 m²
- Uneinsehbare Terrasse ca. 20 m²
DACHGESCHOSS:
- Flur ca. 7 m²
- Kinderzimmer ca. 23 m²
- Kinderzimmer ca. 16 m²
- Badezimmer ca. 5 m²
- Balkon, Logia ca. 10 m²
UNTERGESCHOSS:
- PKW-Garage ca. 25 m²
- Heizraum ca. 7 m²
- Waschraum ca. 13 m²
- Flur ca. 6 m²
- Keller ca. 6 m²
- Keller ca. 12 m²
- Keller ca. 14 m²
Ausstattung
Sehr solide, zeitlose und absolut ansprechende Ausstattungsmerkmale von Böden, Türen, Sanitär etc.
Lage
Eine der imposantesten und beliebtesten Wohnlagen der Golf- und Kurstadt.
- Unverbaubarer Blick ins Rottal, auf die Stadt und bei Fön eine Traumsicht in die Alpen
- Ca. 200 m vom Steinkartwaldgebiet entfernt !
- Ca. 500 m vom nächsten Einkaufsmarkt entfernt.
- Stadtzentrum ebenfalls ca. 500 m entfernt.
- Zum Thermenzentrum sind es ca. drei km.
- Entfernung zum nächsten Golfplatz (Lederbach) ca. sechs km.
- Entfernung in die Dreiflüssestadt Passau ca. 30 km.
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Sonstiges
Wissenswertes über Standort
Allgemeines zum Standort Bad Griesbach
Gesundheit, Golf, Genuss – viel SPA-ss in Europas Golf-Resort Nr. 1
Alles Gute Bad Griesbachs könnte schier mit einem „G“ beginnen: Gesundheit, Golf, Genuss und Gastlichkeit. Gepaart mit einer Gesundheitsquelle, heilkräftigem Thermalmineralwasser aus 1.522 m Tiefe, einem europaweit einzigartigen Golfresort, bietet sich den Gästen ein vielfältiger Natur-, Kultur- und Wohlfühl-Genuss.
Gönnen Sie sich Ihre ganz persönliche Gesundheitszeit in Bad Griesbach. Das kann ein Wellness-Wochenende sein, eine Erholungswoche oder ein klassischer Kuraufenthalt. Hier finden Sie die gesunde Balance zwischen Entspannung und sportlicher Bewegung. Der niederbayerische Gesundheits- und Urlaubsort im schönen Rottal heißt Sie „Herzlich willkommen“!
Wenn jemand von Bad Griesbach und seiner Wohlfühl-Therme spricht, dann hat er sie genossen. Auch das in seiner Größe in Deutschland wohl einmalige türkische Bad, das HAMAM, präsentiert sich als orientalischer Badetraum aus 1001 Nacht, ein Besuch lohnt. Nach dem Einseifen und einer Massage des Hamam-Meisters (Tellak) fühlen Sie sich wie neu geboren. Im VITAL+SCHÖN – dem Beauty-Resort der Wohlfühltherme, erwartet Sie ein individuell auf Ihre Wünsche abgestimmtes Wohlfühl-Programm.
Wenn jemand von Bad Griesbach als dem Golf-Dorado Deutschlands spricht, ist das den bescheidenen Niederbayern fast ein bisschen peinlich. Andererseits, wo sonst kann man sein gesundheitliches Handicap verbessern, in angenehmer Atmosphäre einfach mal ausspannen, ohne sich langweilen zu müssen und dabei ins Schwarze treffen. Golf bedeutet in Bad Griesbach wirklich Golf der Superlative:
Sechs 18-Loch-Meisterschaftsplätze, drei 9-Loch-, ein 6-Loch-Kindergolfplatz und das Golfodrom®. Einzigartig: 3 von Bernhard Langer designte Plätze an einem Ort bzw. in einem Club. Damit finden Sie hier das größte zusammenhängende Golf Resort Europas und die größte Golfschule der Welt mit 36 Pros an einem Ort. Die große Auswahl interessanter Turniere (über 160) während des Jahres unterstreicht die Alleinstellung Bad Griesbachs in Sachen Golf.
Darüber hinaus führen 17 Nordic Walking-Strecken und 150 Kilometer markierte Wander- und Thermenwege durch die idyllische Landschaft des niederbayerischen Golf- und Thermenlands. Ihrem Taten- und Entdeckungsdrang sind keine Grenzen gesetzt. Die schöne Landschaft des Rottals ist wie geschaffen für fühlbare Regeneration. In Bad Griesbach erwartet Sie die ganze Palette moderner Gastlichkeit.
Stichworte
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen