Wohnhaus (Doppelhaushälte) mit zusätzlichem Bauplatz in Saarbrücken-Bübingen zu verkaufen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Ortsrandlage, Südwestlage, Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Saarbahn-Haltestelle fussläufig erreichbar,
Sonstiges
Wohnhaus mit 3 Etagen
Das Haus ist aufgeteilt in drei eigenständige Etagen mit einer Gesamt-Wohnfläche von 285 qm. Desweiteren gehört zum Haus eine große Garage.
Im Untergeschoss befinden sich die Heizungsanlage, 1 Keller und 2 Abstellräume, eine große Waschküche mit Zugang zur Terrasse/Garten und Anschluss für 3 Waschmaschinen.
Daneben befindet sich eine Einliegerwohnung von ca. 67 qm, bestehend aus Kochküche, Bad, Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer mit direktem Terrassen- und Gartenzugang.
Die EG-Wohnung (112 qm) besteht aus Gäste-WC, Bad mit Wanne/ Dusche und WC, Kinder-, Schlafzimmer, großer Wohn-Essbereich einschl. Küche nebst EBK von Poggenpohl. Größtenteils ist Granitboden verlegt. Alle Zimmer haben Zugang zum großen Südbalkon mit Treppenabgang zum Garten. Das Schlafzimmer hat Buchenparkett nebst auf Maß eingebauter Gleittürwand von Raumplus (Satiniertes Glas und Lack) mit Bettumbauten, alles in Buche und Schwarz Lack.
Die Dachgeschosswohnung (106 qm) ist ausgebaut und verfügt über die gleichen Räume wie das Erdgeschoss. Großer begehbarer Dachraum als Lagerfläche ist vorhanden.
Weitere Daten: Erstbezug 1973. Gesamte Wohnfläche ohne Nutzfläche 285 qm.
Die Ölzentralheizung wurde 1998 erneuert, ein neuer Ölbrenner wurde 2013 eingebaut. Der Beton-Erdtank ist aus dem Jahr 1973. Wärmedämmung und Erneuerung des Daches im Jahr 1998, Aussenwanddämmung mit neuem Putz im Jahr 2001.
Angrenzend an das Anwesen befindet sich weiterhin ein sonniges Baugrundstück, ebenfalls ca. 650 qm, ebenerdig, Straßenfront von ca. 17 lfdm, das ebenfalls zum Verkauf steht. Die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus ist möglich, kein Bebauungsplan vorhanden, sofort bebaubar.
Beides kann gemeinsam erworben werden bzw. eine Teilung des Grundstückes ist möglich.
Preis Wohnhaus 440.000 Euro VB
Preis Bauplatz 130.000 Euro VB
Besichtigungstermine
Interessenten wenden sich bitte mit kompletten Kontaktdaten per Mail an [email protected]
Bitte keine Makleranfragen