Wohnhaus (Erbbaurecht) mit Garage und Carport in guter Wohnlage von Rethem/Aller

27336 Rethem (Aller)

109.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
197 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27336 Rethem (Aller)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
6
Grundstück
2.154 m2
Wohnfläche
197 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
b21f55d1-abe9-4b94-ad85-a6772fb97dd3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
109.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
271.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-26
Aus­stell­datum
27.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das angebotene Wohnhaus - mit Keller, Garage und Carport - steht in einer sehr schönen Wohnlage von Rethem (Aller). Der Bungalow befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.

Es verfügt über 6 Zimmer (4 davon im Erdgeschoss, weitere 2 im Kellergeschoss gelegen) und eine gute Raumaufteilung. Im Kellergeschoss wurde der Fußboden/Estrich aufgrund eines Wasserschadens in diesem Winter/Frühjahr komplett entfernt.

Durch den vorhandenen Keller sowie die Garage mit Geräteraum ist in größerem Maße Nutzfläche vorhanden. Hinzu kommt außerdem die Fläche des Carports.

Das gut geschnittene Grundstück (Erbbaugrundstück) ist ideal für Natur- und Gartenliebhaber sowie für eine junge Familie mit Kindern.

Bei diesem Objekt bieten wir Ihnen, nachdem Sie das Web-Exposé erhalten / angenommen haben, einen virtuellen 360 Grad-Rundgang durch das Haus an.

Wir bitten Sie, diesen Online-Rundgang vor einer Besichtigung vorzunehmen, um einen grundsätzlichen Eindruck von dem Haus zu erhalten.

Bitte betreten Sie ohne uns nicht das Privatgrundstück!

Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage sind Besichtigungen lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht. Bitte setzen Sie sich vorab bei Bedarf diesbezüglich mit uns unter der Rufnummer 05161-601225 in Verbindung.

Sollten Sie eine Besichtigung wünschen oder Fragen zu dem Objekt haben, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise Rollläden
- Speisekammer

Lage

Die Samtgemeinde Rethem liegt im Bundesland Niedersachsen, direkt an dem Fluss Aller in der Tourismusregion Aller-Leine-Tal im schönen südlichen Heidekreis, direkt im Mittelpunkt der Städte Verden, Walsrode und Nienburg.

Zur Samtgemeinde gehören die Gemeinden Frankenfeld, Böhme und Häuslingen sowie die Stadt Rethem /Aller.

Die Wirtschaftsmetropolen Hannover und Bremen sind bequem innerhalb von ca. 60 Minuten zu erreichen, denn Rethem liegt direkt an der B 209 mit einer guten Anbindung an die Autobahnen A 7 und A 27.

Die Samtgemeinde hat ca. 4.800 Einwohner, die Stadt Rethem hat ca. 2.300 Einwohner. Mit ihrem kleinstädtischen Charakter und ihrer wechselvollen und interessanten Geschichte hebt sich die Stadt Rethem von ihrem Umfeld deutlich ab.

Im Ort befinden sich eine Grundschule und eine Oberschule, eine ev. Kirche und ein Kindergarten, Ärzte sowie gute Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 48 Jahre