Wohnhaus für gehobene Ansprüche inkl. vermietete Einliegerwohnung im Großraum Rothenburg (Diebach)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche. Eingansbereich mit Windfang, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und Gäste WC. Oberhalb der Garage wurde das Dach als Büro oder Hobbyraum ausgebaut. Ein plegeleichte Garten und Welllnessbereich (noch nicht fertiggestellt) vorhanden
Ausstattung
Hauptwohnhaus:
- 4 Schlafzimmer auf unterschiedliche Ebenen, 3 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- 2 Bäder auf unterschiedliche Ebenen
- Gäste WC
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Esszimmer
- Büro / Hobbyraum mit 2 Ebenen
Doppelgarage:
Das Anwesen verfügt über eine überdimensionierte Doppelgarage mit Elektrotorantrieb.
Lage
Diebach liegt südlich von Rothenburg ob der Tauber am Westabfall der Frankenhöhe ins obere Taubertal. Die Entfernung nach Rothenburg ob den Tauber beträgt ca.10 km, nach Ansbach ca. 30 km und Würzburg ca. 67 km.
Sonstiges
Einliegerwohnung I Miete Auf Gartenebene (EG) befindet sich die Einliegerwohnung (2-Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum) mit ca. 79m². Diese ist derzeit für 650,00 € warm vermietet. Somit wird Mieteinnahmen (brutto) von jährlich 7.800,00 € erzielt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Regenwassernutzung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend