Wohnhaus im Landhausstyle in idyllischer Lage Nähe Plauer See / Wendisch-Priborn
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit 182 qm Wohnfläche in der Ortschaft Wendisch Priborn, Gemeinde Ganzlin. Das Haus wurde im Jahr 1740 erbaut. Auf einem großzügigen Grundstück von 852 qm können Sie sich hier verwirklichen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von viel Charme und Gemütlichkeit empfangen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, drei Kinderzimmer bzw. Büro oder Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer. Der Dachboden bietet weitere ca. 63 qm ausbaufähige Fläche. Dieser ähnelt momentan einem Loft. Somit haben Sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fenster sind alle doppelt verglast und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand, ebenso wie sämtliche Ausstattungen des Hauses. Die Fassade des gesamten Hauses ist 2006-2008 rundherum gedämmt und mit einer Verklinkerung versehen worden.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse, die an einen großen Garten mit Rasenfläche angrenzt. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf das gesamte Grundstück. Die Außenanlage besticht durch ihren eingefriedeten Bereich und macht einen einladenden Eindruck.
Besonders hervorzuheben ist auch die vorhandene Garage auf dem Grundstück. Eine große gepflasterte Auffahrt führt zu dieser neben dem Haus. Der Innenhof ist durch eine separate Einfahrt mit Tor zugänglich.
Ausstattung
Bauweise und Ausstattung:
Das im Jahr 1740 erbaute Gebäude besticht durch seine robuste Fachwerkbauweise und dem erstklassigen Zustand. Die Außenwände wurden mit hochwertigen Verklinkerungen versehen und die doppelverglasten Holz-Fenster sind noch immer in einem hervorragenden Zustand. Eine Gas-Brennwerttherme von 2006 im Dachgeschoss, die regelmäßig gewartet wurde, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Das Bad ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Eingangsbereich, die Küche sowie das Esszimmer sind gefliest. Der Rest des Erdgeschosses mit Eichendielenböden ausgestattet. Die Türen sind aus Holz im alten Landhaus-Baustil. Auch das Dach mit seinen Velux-Holzfenstern ist in einem guten Zustand. Ein weiterer Pluspunkt: Hier besteht noch großzügiges Ausbaupotenzial auf 63 m². Die Dachflächen sind bereits gedämmt. Eine ideale Möglichkeit, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus weist keinerlei Feuchtigkeitsschäden auf. Die beiden kleinen Keller bieten zusätzliche Stellfläche. Die Malerarbeiten und Holzarbeiten wurden sorgfältig ausgeführt, sodass Sie beim Anblick der Innenräume direkt den Landhausstyle fühlen können.
Lage
Lage
Idylle inmitten der malerischen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte - Erleben Sie das charmante Dorf Wendisch Priborn mit all seinen Vorzügen! Das zur Gemeinde Ganzlin gehörende Dorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturnähe. Eingebettet zwischen den Städten Meyenburg und Plau am See, finden Sie hier alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung des Grundstücks lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wassersportler kommen nur wenige Kilometer entfernt am Plauer See auf ihre Kosten und auch die Ostsee ist nur einen Tagesausflug entfernt. Zum Baden und Entspannen dient der Plauer See mit Badestelle in Bad Stuer, der nur 10 Km entfernt liegt. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A19 und A24 sind Sie zudem schnell in den umliegenden Städten und Metropolen. Das Haus selbst befindet sich in zentraler Lage des Dorfes. Warten Sie nicht länger und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit von Wendisch Priborn verzaubern - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Sonstiges
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Persönliche Einschätzung
Unsere persönliche Einschätzung:
Herzlich willkommen in Wendisch Priborn, einem zauberhaften Dorf mit einer traumhaften Lage! Hier finden Sie die perfekte Möglichkeit, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Das Familienhaus ist ideal gelegen für alle Naturliebhaber und bietet immense Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist ein wahres Paradies für junge Familien und bietet den Kindern jede Menge Platz zum Spielen und Toben. Der idyllische Garten bietet viel Raum zur Entfaltung. Durch die sofortige Bewohnbarkeit ist es besonders attraktiv für Familien, aber auch für diejenigen, die das Gefühl eines Ferienhauses suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und machen Sie Wendisch Priborn zu Ihrem neuen Zuhause!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend