Wohnhaus in Ammerthal

92260 Ammerthal

359.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92260 Ammerthal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1.326 m2
Wohnfläche
190 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
4f81ff46-c75c-4bc7-84c3-2ebd6042b19e
Kauf­preis
359.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
171.6 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-05
Aus­stell­datum
06.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

Erdgeschoss:
Diele/Flur, Bad/WC, Gäste-WC, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Balkon, Schlafen, Kind, Terrasse und Balkon

Ausstattung: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, moderne Einbauküche, Öl-Zentralheizung (2004), Specksteinofen, Fliesenboden, Parkettboden, PVC, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss:
Flur, Bad/WC, Büro (oder Küche), Kind 1 (oder Essen), Kind 2 (oder Wohnen), Kind 3, Kind 4

Ausstattung: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Öl-Zentralheizung (2004), Fliesenboden, Parkettboden, Laminat, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Keller - (voll unterkellert):
Flur, Waschraum, Hobbyraum, Lager, Heizungsraum und Garage

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in Ammerthal.
Dorfladen, Schule, Kindergarten, Hausarztpraxis und Raiffeisenbank sind vor Ort. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Pkw die Amberger Innenstadt.

Sonstiges

stadtnah und doch im Grünen Ein- oder Zweifamilienhaus mit sehr viel Platzangebot
In diesem erst 2018 teilrenovierten Wohnhaus stehen Ihnen insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.326 m² großen Grundstück zur Verfügung. Eine große Garage im Haus, sowie Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Für Tierbesitzer, Hobbygärtner sowie Gartenliebhaber ermöglicht Ihnen der große Garten mit herrlicher Aussicht reichlich an Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großer Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC und 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Des weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine große Sonnenterrasse und einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen 4 großzügige Kinderzimmer (ursprünglich wurden 2 der Zimmer als Ess- und Wohnzimmer genutzt), ein Büro (ursprünglich Küche) und ein Tageslichtbad/WC.

Sonstiges:
große Garage (beheizt) direkt im Haus, Außendämmung Westseite, Öl-Zentralheizung Bj. 2004, Hobbyraum im KG. Sofort beziehbar!


Besichtigungstermine Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung