Wohnhaus in bevorzugter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
FREI & SOFORT VERFÜGBAR! Zum Kauf angeboten wird eine wahre Rarität in Schloß Holte-Stukenbrock. In ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr liegt das freistehende, vielseitig nutzbare Haus. Diese individuell nutzbare Immobilie spricht durch den Schnitt und die Größe gleich mehrere Zielgruppen an. Neben der Nutzung als klassisches Einfamilienhaus bietet sich hier die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Die knapp 121 m² Wohnfläche des Gebäudes erstrecken sich über 1,5 Etagen. Der Spitzboden hat laut Bauzeichnungen eine Firsthöhe von ca. 3 Metern und ist zurzeit als Nutzfläche im Gebrauch. Das Erdgeschoss bietet einen direkten Zugang zum Garten des rund 473 m² großen Grundstücks. Der Großteil des Hauses wurde zwischen 2016 und 2024 umfangreich saniert. Neben einer Garage rundet ein Geräteschuppen das Angebot ab. Die Lage bietet sowohl ein Leben mit dörflichem Charakter als auch die Nähe zur Stadt, ohne auf eine zeitgemäße Infrastruktur verzichten zu müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich persönlich ein Bild von diesem Angebot zu machen – wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Modernisierungsmaßnahmen von 2016 bis 2024
– Isolierverglaste Kunststofffenster
– Haustür
– Alle Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
– Elektronik im ganzen Haus erneuert, inkl. Smart-Home-Steuerung
– Estrich in Unter- und Dachgeschoss erneuert
– Komplett neues Gäste-WC und Badezimmer
– Heizkörper
– Fußboden- und Wandbeläge
– Trockenbau im Dachgeschoss inkl. Dämmung
– Überdachte Terrasse
– Einbauküche
– Kamin
Lage
Schloß Holte liegt zwischen den Oberzentren Bielefeld, Paderborn, Gütersloh und Detmold am südwestlichen Hang des Teutoburger Waldes. Das Stadtbild ist geprägt von attraktiven touristischen und kulturellen Attraktionen wie dem Jagdschloss, dem Safaripark, den wunderschönen Emsquellen und dem beliebten Pollhans-Markt. Es gibt in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Cafés. Die Autobahnauffahrt zur A33 und der Schloß Holter Bahnhof befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Mit der Nordwestbahn sind Sie in etwa 30 Minuten in den umliegenden Städten Paderborn und Bielefeld.
In einem attraktiven Wohngebiet von Schloß Holte-Stukenbrock liegt dieses geräumige Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage. Es ist hauptsächlich von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und hat eine familienfreundliche und gepflegte Nachbarschaft.
Sonstiges
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Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges: frei werdend