Wohnhaus mit 2 Wohnungen in Wollersleben
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Wohnhaus mit 2 getrennt nutzbaren Wohnungen in Wollersleben zu verkaufen.
Beide Wohnungen haben einen eigenen Hauseingang.
Die Wohnräume im Haus sind auf 2 abgeschlossene Wohnungen und dort jeweils auf das EG und das 1-te OG verteilt.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 150 bis 160 m².
Die Wohnungen können aber auch wieder verbunden werden.
Die gößere Wohnung hat 4 Zimmer, eine Küche und ein kleines Bad.
Davon ist im DG ein Zimmer ein Durchgangszimmer.
Die kleinere Wohnung hat 3 Zimmer und ein kleines Durchgangszimmer, eine Küche und ein Bad.
Auf dem Grundstück befinden sich noch ein kleiner Schuppen-Anbau sowie eine große Scheune.
Diese Scheune wird u.a. als Garage genutzt.
Eine Außenwand des Wohnhauses wurde 2015 üerwiegend erneuert.
Die Dacheindeckung vom Gebäude wurde noch nicht erneuert!
Die Gas-Heizungen stammen beide aus dem Jahre 1996.
Die Fenster stammen auch ca. aus dem Jahr 1995 und im Wohnzimmer aus dem Jahr 2018.
Die Elektro-Leitungen wurden überwiegend durch neue Cu-Kabel erneuert.
Auf dem Grundstück befinden sich im rückwärtigen Bereich genug Garten- und Grünflächen.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahre 1902.
Ausstattung
- 2 x komplette Küchenmöbel mit Herd gehören zum Objekt,
- 2 getrennte Gas-Heizungen,
- Kunststofffenster,
- Strom-, Wasser-, Elektroanschluss,
- 1 Waschmaschinen- und Hausanschlussraum
- 1 PV-Solar-Anlage mit 2 Platten
Lage
Wollersleben ist ein Ortsteil von Bleicherode im Wippertal im südlichen Harz-Vorland in Thüringen.
Die Kreisstadt Nordhausen liegt ca. 15 km nord-östlich.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.06.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 252,4 kwh/(m²*a).
incl. Warmwasser
Klasse H
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist ca. 1902.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2
Sonstiges: frei werdend