Wohnhaus mit 3 Garagen-Stellplätzen in Weißenburg

91781 Weißenburg in Bayern

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
256 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91781 Weißenburg in Bayern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
1.296 m2
Wohnfläche
256 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
feb25885-587c-4236-b8b6-99a5e748ef48
Quelle
www.immowelt.de
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
124.7 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-12
Aus­stell­datum
20.07.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

das hier angebotene Grundstück ist mit einem gepflegten Wohnhaus mit Einlieger-Wohnung und drei Garagen bebaut. Das Haus wurde vom Architekt sehr gut an die vorhandene Hanglage angepasst und dementsprechend integriert.

Das Untergeschoss ist sowohl Eingangs-, Zufahrt- als auch Versorgungsebene. Eine Einliegerwohnung kann separat genutzt werden.

Im Erdgeschoss ist Wohn- und Schlafebene sowie Küche und ein kleines Arbeitszimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer und ein Bad. Weitere Wohnraunreserve ist vorhanden.

Lage

Das Grundstück liegt am südlichen Ortsrand von Weißenburg, ein kleines Waldgebiet grenzt östlich davon an. Das Mikro-Klima im Haus wird durch den nahen Wald positiv beeinflusst.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten mit E-Bike oder Kfz zu erreichen. Zu Fuß sind das ca. 20 Minuten Gehzeit.

Sonstiges

Besichtigung Nach Vereinbarung mit uns, N-Immobilien Weißenburg Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend