Wohnhaus mit 9% SOLL Rendite ohne Provision
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein MFH in Göttingen mit über 150.000 Mietertrag p.a.
Das Haus ist gedämmt und in Teilen saniert.
Die IST Rendite beträgt über 7% und die SOLL Rendite liegt über 9%.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 26 Wohnungen. Es gab in den letzten Jahren keinen Leerstand. Die Mieten wurden zum Teil an das aktuelle Niveau angepasst. Die Neumieter kommen überwiegend direkt von der Stadt. Die Stadt selbst hat 2 Einheiten angemietet.
Lage
Das MFH befindet sich in Göttingen zwischen Weststadt und Elliehausen.
Sonstiges
Sonstiges
Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 101kwh/m²a aus.
Das ist knapp über C. Weitere Informationen nur bei Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung.
Jetzt hat das Haus eine Gaszentralheizung. Fernwärme ist möglich.
Es liegt Glasfaser im Haus.