Wohnhaus mit Einbauküche, Wintergarten, Doppelgarage und Werkstatt in zentraler Lage von Mainburg!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier die Highlights auf einen Blick:
- Objekt errichtet in klassischer Massivbauweise
- Wohnhaus mit viel Platz und vielen Zimmern. Ideal für größere Familien oder als
Mehrgenerationenhaus geeignet
- Gartengrundstück in schöner Süd-West-Ausrichtung von der straßenabgewandten
Seite
- Grundstück voll erschlossen; kein Pacht- oder Kirchengrundstück
- weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen von Internorm im Jahr 1996
- Kachelofen im Wohnzimmer mit neuem Einsatz gemäß ENEV
- voll ausgestattete, gepflegte Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Erdgeschossdecke - Betondecke
- Obergeschossdecken - Fellboden
- Kabel-TV
- Laminatböden in allen Schlafräumen
- Speicher evtl. weiter ausbaufähig
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016
- 3 Kunststofftanks mit jeweils 1.500 Liter
- Wintergarten in schöner Süd-/Westausrichtung
- Doppelgarage (im Kaufpreis enthalten) mit voller Unterkellerung als Werkstatt-
Geräteschuppen nutzbar
- weiterer Geräteschuppen vorhanden
- Grundbaujahr: 1928 mit stetigen Renovierungsmaßnahmen im Laufe der
Jahrzehnte
- Baujahr der Doppelgarage mit Werkstattbereich: 1991
Lage
84048 Mainburg ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus, Hallenbad und Freibad, sowie eine Vielzahl an Vereinen zur Freizeitgestaltung, um nur einige Highlights zu erwähnen. Ferner verfügt Mainburg über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen ein paar Fahrminuten erreicht man die Autobahn A93 (Regensburg-München), A9 (Nürnberg-Ingolstadt-München), sowie die Bundesstraßen nach Freising (Flughafen München) und Landshut.
Sonstiges
Sonstiges Die Immobilie ist aktuell vom Verkäufer selbst bewohnt und wäre aber zeitnah verfügbar! Widerrufsbelehrung Ferner weisen wir auf das gesetzliche Widerrufsrecht von 14-Tagen hin, über welches wir bei Kontaktaufnahme informieren werden. Stichworte Sonstiges: frei werdend