Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das neuwertige Wohnhaus wurde 2017 in Mauerwerksbau mit Kerndämmung und vollständiger Verklinkerung errichtet. Die repräsentative Längsseite des Gebäudes mit großflächiger Fensterfront ist südlich orientiert worden. Die Straßenfront ist westlich ausgerichtet.
Raumaufteilung
Das Wohnhaus wird über ein Eingangspodest und ein zur Straße gelegenes Treppenhaus erschlossen.
Das Erdgeschoss ist in seinem gesamten Grundriss architektonisch offen angelegt und gliedert sich in einem Zwischengeschoss. Die Abtrennung der Nutzbereiche erfolgt weitestgehend über großflächige Glasanlagen, die blickdicht verschattet werden können. Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich, den Ess- und Küchenbereich, den Badbereich als auch den Schlafbereich. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftraum und südseitig eine überdachte Terrasse
Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist wie das Erdgeschoss als vollwertige Wohnfläche ausgebaut und verfügt neben einer Küche, über ein Wohn- und Essbereich, einem Schlafraum mit begehbarem Kleiderschrank und einem großzügigem Bad auch über eine Terrasse auf der Südseite.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit Rolltor in massiver Bauweise und einer zum Haus identischen Verklinkerung.
Die straßenseitige Zaunanlage besteht aus einer verklinkerten Mauer mit elektrisch bedienbarem Schiebetor.
Ausstattung
Das Haus ist am Fernwärmenetz angeschlossen. Alle Räume im Erdgeschoss und im Dachgeschoss werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich ein dreiseitig verglaster Kamin. Auch im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit des Kaminanschlusses.
Die Fußböden im Erdgeschoss sind vollständig mit großformatigen Fliesen versehen. Im Dachgeschoss ist der Boden im Wohn- und Schlafbereich mit einem gekalkten Eichenparkett versehen.
Bei den Fenster und der Eingangstür handelt es sich um Bauteile aus Aluminium.
Die Bäder sind hochwertig mit Objekten bestückt. Neben einer Doppelwaschanlage sind walk in Duschen vorhanden.
Die Küchen sind neuwertig bestückt. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Kochinsel mit Ausrichtung zum Essbereich.
Balkon-, Innen- und Treppengeländer sind in Vollglas ausgeführt.
Der Balkon und die Terrasse sind mit großflächigen Platten belegt.
Lage
Der Ortsteil Nieder Neuendorf gehört zur Stadt Hennigsdorf und befindet sich unmittelbar an der Grenze zu Berlin.
Sie wohnen nahe der Havel und großflächigen Wald- und Wiesengebieten. Hennigsdorf weist eine sehr gute Infrastruktur mit S-Bahnanschluss nach Berlin auf.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN