** Wohnhaus mit großem Garten in Gussenstadt **

89547 Gerstetten

219.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89547 Gerstetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.511 m2
Wohnfläche
121 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
469609da-6453-4205-8107-527fbef2efbd
Kauf­preis
219.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
312.21 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-13
Aus­stell­datum
14.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung ** Wohnhaus mit großem Garten in Gussenstadt ** Objekt Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Gussenstadt, einem idyllischen Dorf mit ländlichem Flair.
Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Hier finden Sie alte Obstbäume, die im Sommer saftige Früchte tragen. Ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen und sich zu entspannen.
Das Haus ist praktisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, darunter eine gemütliche Küche mit anschließendem Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen.
Das Dachgeschoss bietet noch ungenutzten Raum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Das Haus verfügt über einen Keller, der nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch einen besonderen Raum: den Gewölbekeller. Dieser historische Raum eignet sich hervorragend zur Wein- und Obstlagerung.
Neben dem Haus befindet sich eine geräumige Garage, die genügend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gartenhäuschen ist ideal für Gartengeräte oder als Werkstatt.
Dieses Einfamilienhaus in Gussenstadt ist ein perfektes Zuhause für Familien, die die Natur lieben und Wert auf individuellen Wohnraum legen.

Ausstattung

- Aufstockung des Hauses 1972/1973
- Garagenneubau 1979
- Badezimmer 2019 altersgerecht erneuert.

Lage

Gussenstadt ist ein Teilort der Gemeinde Gerstetten im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg.
Der Ort liegt westlich von Gerstetten, dem Hauptort der Gemeinde.

Sonstiges

Sonstiges Fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wichtig: Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( Name, Adresse, Tel.Nr., Email) bearbeitet werden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2019