*** Wohnhaus mit vielen Optionen ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen wurde 1972 fertiggestellt. Das voll unterkellerte Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und steht in ruhiger Wohnlage in Mindelzell auf einem Grundstück mit insgesamt 709 m². Ohne Zweifel sind einige Anpassungen in diesem Wohnhaus an moderne Ansprüche erforderlich, doch die solide Substanz rechtfertigen umfassende Modernisierungen. Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich auf der Terrassenseite positioniert, daneben befindet sich die Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Ein Gäste-WC und ein Bürozimmer komplettieren die Etage. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Räume und das modernisierungsbedürftige Fensterbad. Auch das Dachgeschoss ist durch das Treppenhaus erreichbar. Dort sind 2 Zimmer wohnraumähnlich ausgebaut. Im Keller ist neben der Technik auch Platz für Lagerzwecke und die Waschküche. Eine Einzelgarage mit angebautem Lagerbereich ist auf dem zentral gelegenen Grundstück vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Heizung: Defekte Öl-Zentralheizung
Böden: Glatte und textile Beläge, Fliesen
Türen: Holzfülltüren
Fenster: Zweischeiben-Holzfenster
Sanitär: Gäste-WC mit Waschbecken im EG; Fensterbad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken im OG
Küche: Modernisierte Einbauküche mit Geräten im EG, Küchenmöblierung im OG
Balkon: Südlich orientierter Balkon im OG
Terrasse: Südlich orientierte Terrasse im EG mit Gartenzugang
Keller: Voll unterkellertes Wohnhaus
Sonstiges: Garage mit Lagerbereich, Garten
Sonstiges
Sonstiges
Information: Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab dem 23.12.2020 unter die neue Vorschrift des § 656c BGB, wonach entweder eine reine Innenprovision mit dem Verkäufer oder eine hälftig geteilte Provision vereinbart werden muss.
Das Haus ist durch den Erwerber noch zu räumen.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1