Wohnhaus mit Werkstatt oder mit... - haben Sie eine Idee?
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein großartige Lage und eine großartige Aufgabe!
Ich biete Ihnen hier ein dreigeschossiges Gebäude im städtischen Hofbereich an. Während das erste und zweite Geschoss Wohnzwecken diente, wurde das gesamte Erdgeschoss als Werkstatt mit Büro genutzt und stellt einen großflächigen Platz zur Verfügung, der auch mit dem Auto angefahren werden könnte.
Die Wohnungen erschließen sich über ein mittig liegendes Treppenhaus, so dass eine Teilung der Wohnungen in kleine Appartements genauso vorstellbar ist, wie der Erhalt der großen Wohnungen. Durch die hintereinander liegenden Räume sind Durchgangszimmer vorhanden. Da es sich meist um Wohn- oder Esszimmer handelt, ist eine unkomplizierte Nutzung absolut möglich!
Der Charme der Hoflage lässt Ihren Ideen freien Lauf: Sechs kleine Wohnungen und einen Hofbereich für Fahrräder und ggfs. Stellplätze oder doch lieber ein großzügiges Einfamilienhaus und das eigene Büro im Erdgeschoss?
Ein Aufstellungsbeschluss der Stadt Trier für einen sektoralen Bebauungsplan liegt bereits vor. Eine entsprechende Abstimmung ist natürlich notwendig.
Ausstattung
Verfügbarkeit: nach Absprache
Wohnfläche ca. 165qm
Werkstatt ca. 280qm
Grundstück ca. 390qm (muss noch geteilt werden)
teilunterkellert
Lage
Das Gebäude liegt sehr zentral im Trierer Stadtzentrum und dennoch ruhig. Es kann mit dem Auto angefahren werden, liegt also nicht in der Fußgängerzone. Kurze Wege mit dem Auto oder Bus stadtauswärts und kurze Wege zu Fuß in die Stadt, machen die Vorteile dieser Lage deutlich.
Die Infrastruktur im Stadtzentrum ist natürlich vollständig vorhanden und lässt keine Wünsche an Einkaufsmöglichkeiten offen. Das Angebot an Restaurants und Cafés bietet einen zusätzlich Anreiz für ein Leben in der Stadt.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Interesse senden Sie mir gerne eine Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse über die Portale. Ich melde mich dann umgehend auch gerne telefonisch bei Ihnen!
Dipl.-Ing. Claudia Miesel e.K.
Stichworte
Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl Terrassen: 1