Wohnhaus mit Zahnarztpraxis

72818 Trochtelfingen

398.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer

Objektdaten

Adresse
72818 Trochtelfingen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
5
Immobilienwert
Online-ID
ca3416a7-5e82-4d6a-94b0-aae197533515
Kauf­preis
398.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.7 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-20
Aus­stell­datum
21.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1989

Das Wohnhaus wurde 1990 in massiver Bauweise erstellt.
Der Gartenbereich mit Gartenhäuschen liegt hinter dem Haus.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die Nutzräume sowie die Praxisräume mit ca. 150 m². Die große Garage für zwei Autos bietet einen Zugang in den Garten.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss mit Galerie beträgt ca. 107 m².
Das Haus steht auf einem 360 m² großem Grundstück.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- Isolierglasfenster mit Holzrahmen
- Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Küche mit Einbaumöbeln
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- 4 Toiletten
- Wintergarten

Sonstiges

Sonstiges EG:
Eingang mit Windfang, Treppenhaus mit separatem Zugang zum Ober- und Dachgeschoss, Aufenthaltsraum, WC, Labor, direkter Zugang zur großen Garage, Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Keller, Heizraum, Öl-Lagerraum
OG:
Großer Eingangsbereich mit Rezeption, 3 Behandlungszimmer, Büro, Röntgenraum, Wartezimmer, WC und Garderobe
DG:
Offen gestalteter Wohnbereich mit Wohnen- Essen- Küche, Wintergarten, Schlafzimmer mit Ankleide, Gast- oder Kinderzimmer großes Badezimmer und eine Toilette
Studio:
Offene Galerie, Zimmer und Bühne Stichworte Wohnfläche: 107,00 m², Gesamtfläche: 257,00 m², vermietbare Fläche: 257,00 m², Grundstücksfläche: 360,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg