Wohnhaus St. Wendel Zentrumsnähe, 6 ZKB, Galerie, 1058 m² Grundstück, gute, ruhige Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein Haus BJ 1938 mit einem Anbau von 1980/81. Bei dieser Gelegenheit wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und das Haus wurde außen gedämmt. Hinter dem Haus schließt sich ein großer, ebener Garten mit Einzäunung an. Das Haus hat überschaubaren Renovierungsbedarf, der Garten muss neu eingepflegt werden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, großer, bis unter das Dach reichender Wohnbereich mit Zugang zu einer Galerie, offener Kamin (sollte eine Feuerungskasette eingebaut werden), große Glasfront zum Garten hin, teilweise Rundbogenfenster, Fußbodenheizung
Die Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizung und Ausgang zum Garten befinden sich auf EG-Ebene.
1. Obergeschoss
über eine gut begehbare Treppe gelangt man vom EG zur Galerie. Von dort aus gehen die Zimmer ab: Ésszimmer, Küche mit Essecke, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Waschbecken, Fenster
Dachgeschoss:
durch die Küche gelangt man in ein weiteres Zimmer und in den Dachgeschossbereich mit weiteren 2 Zimmern
Lage
sehr ruhige Wohnlage in Zentrumsnähe, Anliegerstraße
Sonstiges
Energieausweis
Für dieses Objekt liegt uns seitens des Verkäufers noch kein ab dem 01. Mai 2014 gültiger Energieausweis vor, auch kein Energieausweis älteren Datums. Wir haben den Verkäufer aufgefordert, einen ab der Gesetzeslage 01. Mai 2014 gültigen Energieausweis ausstellen zu lassen und uns umgehend zur Veröffentlichung zur Verfügung zu stellen. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden wir die entsprechenden Angaben in dem Angebot aufnehmen.
Besichtigung
Eine unverbindliche Besichtigung kann nach Terminabsprache kurzfristig erfolgen.
Bitte rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine entsprechend Terminanfrage per E-Mail
vollständiges Exposé
Wenn Sie uns eine Anfrage per E-Mail zusenden, erhalten sie von uns ein ein umfangreiches Exposé.
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre vollständige Anschrift und
eine Telefonnummer mit (auch mobil). Wir versichern Ihnen ausdrücklich, dass wir diese Angaben nur zur internen Auftragsbearbeitung verwenden und nicht an Außenstehende weitergeben werden.
Unsere (hier nicht verlinkte) E-Mailadresse:
[email protected]
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung