Wohnhaus und mehr in Schotten-Rainrod
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Vielfältige Verwendungszwecke möglich
Objekt
Dieses sehr geräumige Gebäudeensemble wurde seinerzeit als Bäckerei mit Laden, Pension und Wohnhaus errichtet und bietet somit vielfältige Verwendungszwecke.
Der Produktionsbereich der ehemaligen Bäckerei kann auch gut für andere gewerbliche Zwecke dienlich sein. Durch die gut platzierten Treppenhäuser ist auch eine Unterteilung des Pensionsbereichs in mehrere Wohnungen gut planbar. Im Dachgeschoss des hinteren Gebäudes ist aktuell ein einzelnes Appartement bereits vorhanden. Mehrere Balkonbereiche mit schönem Ausblick ins Grüne sind vorhanden. Reichlich Parkraum ist ebenfalls vorhanden.
Die älteste Bebauung ist aus dem Jahr 1809 überliefert. In den 1950ern bis 1974 wurden umfangreiche An- und Ausbauten vorgenommen. Wir stehen hier im Ensemble-Denkmalbereich des alten Ortskerns, so könnte es auch steuerlich spannend sein.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Garten
- Freisitz
Lage
Der Ortsteil Rainrod liegt nur wenige Fahrminuten von Schotten entfernt. Eingebettet in schöner abwechslungsreicher Landschaft mit dem Niddatalstausee direkt vor der Haustür. In Rainrod ist neben einem kleinen Supermarkt, auch Kindergarten und Grundschule vorhanden.
Der Luftkurort Schotten wird auch als das "Herz des Vogelsbergs" bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben. Eine gute Mischung aus Einkaufmöglichkeiten ist im Ort ebenso vorhanden, wie auch Schulen und Kindergarten. Das Kreiskrankenhaus liegt vor den Toren der Stadt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin zu Pferdesport + Golfplatz.
Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.
Sonstiges
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Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 182,57 m², Gesamtfläche: 947,30 m², vermietbare Fläche: 764,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 14, Balkon-Terrassen-Fläche: 84,57 m², Bundesland: Hessen