Wohnhaus zum weiteren Ausbau auf großzügigem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zum Angebot stehende noch fertig zustellende Haus wurde im Jahre 1943 errichtet. Das Haus wurde im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss komplett entkernt.
Die Außendicke der Wände variieren zwischen 24cm - 32cm.
Die bereits vorhandene und noch einzubauende Heizungsanlage ist eine Holzvergaserheizung mit einer Brauchwasserwärmepumpe.
Materialien für die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind schon größtenteils vorhanden.
Weitere Materialien für Dämmungen sind ebenfalls vorhanden.
Die Grundplatte liegt auf einer 200er Folie und ist 6 cm dick. Darauf kommt eine 30 cm dicke Dämmung plus die Fußbodenheizung und darüber dann der Estrich. So der geplante Aufbau.
Die mögliche Grundrissgestaltung entnehmen Sie dem anzufordernden Exposé.
Das ca. 4.900 qm große Grundstück bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung oder auch der Tierhaltung.
Die Abwasserversorgung erfolgt über eine Grube.
Lage
Das Objekt befindet sich einer ruhigen Umgebung mit sehr viel Grün und mehreren Badeseen.
Müncheberg liegt im Landkreis Märkisch-Oderland östlich von Berlin in Richtung Frankfurt (Oder) am Rande des Naturparks Märkische Schweiz. Müncheberg selbst ist eine lebendige Stadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten.
Der nahegelegene Naturpark Märkische Schweiz bietet beeindruckende Landschaften und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Die Bundesstraße B1 verläuft direkt durch Müncheberg und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Der Regionalverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Der Bahnhof Müncheberg (Mark) ist in nur 10 Autominuten zu erreichen und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Berlin, Frankfurt (Oder) und andere Städte in Brandenburg.
Sonstiges
Sonstiges Vom Käufer ist die Maklerprovision in Höhe von 7.818,30 € inkl. der gesetzlichen MwSt. an die Firma Die-Winkler-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m²