Wohnjuwel in Bogenhausen! 3 Zimmer mit großem Sonnenbalkon !TOP
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, helle und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Hauses befindet sich in einer traumhaften Lage in Altbogenhausen. Der geräumige Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für alles, was Sie verstauen möchten. Vom freundlichen Eingangsbereich und dem anschließenden Flur aus erstrecken sich die weiteren Zimmer dieser ruhigen und gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung. Der lichterfüllte Wohn- und Essbereich bietet Ihnen genügend Raum für Ihre persönliche Einrichtung und bietet Ihnen Zugang auf den großzügigen Balkon, von dem aus Sie die Sonne genießen können. Dank der ausgezeichneten Südwest-Ausrichtung können Sie auf dem Balkon fast den ganzen Tag die Sonne genießen – ein Traum! Auch das ruhig gelegene und gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen schönen Zugang zum Balkon. Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche (Neff-Geräte) ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das Kinder- oder Arbeitszimmer, welches nach Nord/Ost ausgerichtet ist. Auch ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss gehören dazu. Das Mehrfamilienhaus wurde 2004 erbaut und ist sehr gepflegt, mit nur wenigen Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
- gepflegte Einbauküche mit Markengeräten (Neff) - Parkettboden in allen Wohnräumen - sonniger, großer Balkon über die gesamte Wohnungsbreite - ein Bad mit Badewanne und separater Dusche - separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradkeller - Kellerabteil
Lage
Die Wohnung liegt in einer wunderschönen, ruhigen Lage, umgeben von zahlreichen, gepflegten Grünanlagen. In der Nähe gibt es auch gute Einkaufsmöglichkeiten. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich die Isar und der Englische Garten, die Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Die Münchner Innenstadt ist nur etwa drei Kilometer entfernt und zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf meist grünen Wegen schnell zu erreichen. Nur eine kurze Gehstrecke entfernt finden Sie die Bushaltestelle der Linie 187. Von dort aus gelangen Sie in nur vier Stationen zur U-Bahn am Arabellapark. Mit der U4 erreichen Sie die wunderschöne Münchner Innenstadt in nur 10 Minuten. Außerdem hält die Straßenbahnlinie 16 in direkter Nähe und fährt direkt in die Münchner Innenstadt, sodass Sie alle Vorzüge der Stadt bequem und schnell erreichen können. Das Cosima Wellenbad ist ebenfalls ganz leicht erreichbar.
Sonstiges
Wenn Sie eine TOP 3 Zimmer Eigentumswohnung suchen, sollte sich rasch über diese Wohnung informieren. Fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé an und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin, am besten telefonisch mit Ingo Köhler-Asam Telefon: 0176-63759734! Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Alphaus Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Zuverlässigkeit, Seriosität und Diskretion. Wir verfügen über ein umfangreiches Netzwerk, sodass wir Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenführen können. Wir freuen uns, Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen zu können, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Gerne können Sie uns anrufen oder eine E-Mail schreiben, wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Wir freuen uns sehr, Sie kennenzulernen! Das Exposé wurde mit viel Liebe zum Detail auf der Grundlage der Alphaus Immobilien zugänglichen Informationen erstellt. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden.
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt IK6622#8hxtmX - vielen Dank!