Wohnkomfort trifft Energieeffizienz - Erstbezug im schönen Borkwalde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem 615 m² großen Grundstück den perfekten Ort für modernes Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer offenen Gestaltung sowie der Vorbereitung für eine Einbauküche mit Kochinsel - ideal für gesellige Stunden.
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden den Komfort ab. Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: LAN- und TV-SAT-Anschlüsse in jedem Zimmer ermöglichen flexibles Arbeiten, Wohnen und Genießen.
Die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten bei einem exzellenten Energiebedarf von nur 21 kWh/(m²a). Der Garten wird beräumt übergeben und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.
Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und bewegliche Gegenstände die der reinen Illustration dienen. Der Kaufgegenstand ist lediglich das Einfamilienhaus.
Ausstattung
ERDGESCHOSS
- Hausanschlussraum
- Wohnzimmer
- offene Wohnküche
- Zimmer II
- Gäste-WC
DACHGESCHOSS
- Wannenduschbad
- Zimmer III mit Ankleidezimmer
- Zimmer IV
- Zimmer V
Lage
Borkwalde, eine charmante Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg, vereint naturnahe Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an Potsdam und Berlin. Nur etwa 28 km von Potsdam und 60 km von Berlin entfernt, ist Borkwalde ideal für Menschen, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen und dennoch die Nähe zur Hauptstadt schätzen.
Gegründet in den 1920er Jahren als Waldsiedlung, hat sich Borkwalde bis heute seine harmonische Struktur und naturnahe Umgebung bewahrt. Die Ortschaft ist besonders für ihre markante Architektur bekannt, da viele Häuser im traditionellen finnischen Blockbohlenstil erbaut wurden, was Borkwalde eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. Die umliegenden Wälder, einschließlich des Flämings, machen den Ort zu einem beliebten Ausgangspunkt für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Trotz der beschaulichen Größe verfügt Borkwalde über eine solide Grundversorgung.
In der Gemeinde und den umliegenden Orten gibt es eine Apotheke, einen Lebensmittelmarkt, Allgemein- und Fachärzte sowie eine Zahnarztpraxis. Familien profitieren von einer Kindertagesstätte und einer Grundschule im Ort, während weiterführende Schulen in nahegelegenen Städten gut erreichbar sind.
Pendler haben zudem eine praktische Anbindung an Berlin und Potsdam über den nahegelegenen Bahnhof Borkheide, der nur 3 km entfernt ist. Der Regionalexpress RE 7 verbindet Borkheide direkt mit Berlin und benötigt etwa eine Stunde. Mit dem Auto ist auch der Flughafen BER in etwa 40 Minuten erreichbar und sichert eine komfortable internationale Anbindung.
Umgeben von Wäldern und Seen bietet Borkwalde vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befindet sich der Spargel- und Erlebnishof Klaistow, ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde. Ein lebendiges Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen tragen zudem zum sozialen Miteinander bei und machen die Gemeinde besonders lebenswert.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 13,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen