WOHNKULTUR im RUHESTAND - Eigentumswohnung mit BALKON am ALTEN KORNSPEICHER in WELVER
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Mitten im Zentrum von Welver, dem schönen Mittelpunkt Westfalens, entsteht diese einzigartige Wohnimmobilie.
Ihre Vorteile:
+ der nah gelegene Bahnhaltepunkt, ÖPNV und eine Bushaltestelle ermöglichen das flexible Reisen sowohl für Sie wie auch für Ihre Gäste
+ das große Waldgebiet rund um Welver lädt zum Spazieren und Verweilen in der Natur ein ebenso wie die zahlreichen Radrouten
+ Diverse Sportvereine (Fußball, Turnen, Angeln, DLRG, Judo, Reiten, Reha u.v.m.) und ein Lehrschwimmbecken sorgen für Aktivität
+ Diverse Lebensmittelgeschäfte, Drogerie, Ärzte und Gastronomie sorgen für die alltägliche Versorgung
+ schlendern Sie in der demnächst neu gestalteten Fußgängerzone, die nur einige Meter entfernt liegt
Sonstiges
Neues Wohnkonzept
Sie genießen Ihren Ruhestand (bald) und suchen eine Eigentumswohnung mit Komfort und Service? Dann informieren Sie sich jetzt und lassen sich von unseren Konzept überraschen!
Hier entsteht ein hochwertiges Haus mit 7 attraktiven Eigentumswohnungen.
Auf moderne Weise vereint das Konzept die Vorzüge eines aktiven Lebens mit dem Angebot von individuellen Dienstleistungen des Service Wohnens und wünschenswerter Gemeinschaft.
Die Vorteile im Überblick:
Neben großzügig geschnittenen, hellen Wohnungen finden die künftigen Bewohner ein Empfangsbüro, einen eigenen Fitnessbereich, Gemeinschaftsräume, ein Café sowie therapeutische Praxisräume, Hausärzte, Pflegedienste, Tagespflege und seine Senioren-WG vor. Abgerundet wird dieses Ambiente durch die angenehme Wohngegend, die sowohl das stadtnahe Leben wie auch das Leben „im Grünen“ ermöglicht. Kurz gesagt bietet Ihnen dieses Vorhaben alles, um fit und gesund ins Alter zu kommen.
Insgesamt entstehen in der barrierefreien Wohnanlage in zentraler Lage über 40 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen. Diese Wohnung hier zählt mit zu den größten. Große Fenster bringen Tageslicht in die Wohnung und bewirken, dank sorgfältig ausgewählter Baustoffe, ein gesundes Wohnklima. Die kompakte Bauweise garantiert einen hohen Schallschutz und die moderne Heizungs- und Lüftungstechnik hilft Energie zu sparen. Ein eigener Abstellraum im Keller inkl. Tiefgaragenstellplatz, der natürlich, wie alle anderen Bereiche auch, problemlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist gehört ebenso zu jeder Wohnung, wie ein Hausnotrufsystem.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bringt Sie die Bahn von der nahegelegenen Haltestelle schnell an Ihre Ziele, wenn Sie weiter entfernte Orte erreichen wollen.
Gesundheit und Fitness direkt im Haus: Wir verstehen den Begriff „Fitness“ als Lebensphilosophie, die das Streben nach einem gesunden, genussvollen und glücklichen Leben beschreibt. Ein gut ausgestatteter Fitnessraum soll jederzeit zur Verfügung stehen und individuelles Training ermöglichen. Auch wird eine Ergotherapiepraxis in den Gebäuden ansässig werden.
Im Wohnkomplex befindet sich ein Empfangsbüro mit festgelegten Öffnungszeiten, in dem ein kompetenter Ansprechpartner für alle Fragen des täglichen Lebens zur Verfügung steht. Die Nutzung dieses Angebots ist natürlich jedem Bewohner freigestellt.
Exklusive Eigentumswohnung
Die hier angebotene Wohnung 40 befindet sich im 1. Obergeschoss des 1. Bauabschnitts. Die Wohnungen im EG, 1. und 2. OG sind identisch von der Raumanordnung. In diesem separatem Gebäude werden 7 moderne Eigentumswohnungen entstehen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich mit kleiner Abstellmöglichkeit und Zugang zum herrlichen Balkon!
Weiterhin befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro- oder Gastzimmer und ein helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche in der Wohnung.
Gerne können Ihre Wünsche zur Wohnraumgestaltung (z.B. geschlossene Küche) vor Baubeginn noch berücksichtigt werden!
Die Errichtung erfolgt als Energie-Effizienz-55-Neubau bezugsfertig ausgestattet mit:
* Malerarbeiten und sämtliche Bodenbeläge, z. B. hochwertige Vinyl-, Fliesenböden o. ä. nach Ihrer Auswahl
* Fußbodenheizung und kontrollierte Lüftungsanlage - für Ihren persönlichen Komfort
* Formschöne Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach Verglasung
* Komfort und Sicherheit an allen Fenstern durch elektrische Rollläden
* Tageslicht-Bäder in klassisch-zeitlosem Design mit Sanitärkeramik in weiß
* Abstellräume in den Wohnungen für Waschmaschine usw. - können auch als WC errichtet werden!
* Innentüren mit Oberfläche in lackweiß
* Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz und 3-Punkt-Verriegelung
* Personenaufzug - somit barrierefrei oder wenn es einmal bequem sein darf!
* Video-Gegensprechanlage und Rauchmelder - für Ihre Sicherheit!
Kontakt
Bei Kontaktanfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer).
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und lassen Sie uns gemeinsam das Exposé ansehen und Ihre Fragen und Anliegen besprechen - Wir freuen uns auf Sie!
Impressum
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Weckinghauser Weg 27 in 59597 Erwitte
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[email protected]
UST-ID DE261692415
AG Paderborn: HRB 8957
Geschäftsführer: Michael Stadler
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV: Michael Stadler
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Sonstiges/Hinweis
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MD Projekt GmbH nach (§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen