Wohnoase gewünscht?

23769 Fehmarn

395.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23769 Fehmarn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
735 m2
Wohnfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
5eee1e42-d9d0-43df-a4f2-b85a7802d3f1
Kauf­preis
395.000,00 €
Preis pro m²
4.647,06 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
420.3 kWhm2a
Gültig bis
2033-04-24
Aus­stell­datum
25.04.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1927
Baujahr laut Energieausweis
1927
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Kurzbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus in Strandnähe
Sonneninsel Fehmarn Objekt Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Blick auf die Fehmarnsundbrücke und nur ca. 400 m vom Strand entfernt, teilt sich folgendermaßen auf:

Eine Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Rundwanne sowie ein Wohn- und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise befinden sich im Erdgeschoss. Die Küche und das Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum ist über einen separaten Eingang zugänglich.

Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und zwei Abseiten untergebracht. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zum Dachboden, der, wie die Abseiten auch, als Abstellfläche genutzt werden kann.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine Gartenlaube ist schon vorhanden. Vor dem Haus ist Platz für mindestens 4 Pkw.

Dieses Haus ist noch nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Abwasserentsorgung ist über eine Klärgrube sichergestellt.

Gern zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie, bitte sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Blick auf die Sundbrücke
- Außenrollläden
- Gartenhaus
- ruhige Lage

Lage

Herzlich Willkommen auf der Sonneninsel Fehmarn! Hier finden wir in erstklassiger Lage direkt am Fehmarnsund unser gemütliches Einfamilienhaus. Umgeben von malerischen Feldern kann man hier die Ruhe genießen, die Seele baumeln lassen und den unverbauten Blick auf unser Inselwahrzeichen, die Fehmarnsundbrücke genießen!

Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und vieles mehr sind in wenigen Autominuten im Ort Burg, dem Zentrum der Insel, zu erreichen.

Sonstiges

Provisionshinweis prov.frei
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande. Sonstiges Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.

Vielen Dank!

VR Bank zwischen den Meeren eG - Immobilienbüro Fehmarn - Burg

Tel.: 0 43 21 - 9321 2704

E-Mail: [email protected]

Weitere Angebote unter: www.meine-vrbank.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2004