Wohnpark Gemini - 2-Zimmer-Neubauwohnung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In schöner Lage von Uelzen entsteht im Frühjahr 2025 ein Wohngebäude mit 22 Mietwohnungen. Die Wohneinheiten sind modern und barrierearm gestaltet, sodass sie jede Generation ansprechen. Angeboten werden Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis ca. 80 m², mit ein bis drei Zimmern. Zu jeder Wohnung gehören ein Stellplatz, ein Kellerraum, sowie eine überdachte Terrasse oder Balkon.
Die hochwertigen Niedrigenergiehäuser fügen sich durch ihre moderne und ins Ortsbild passende Außenansicht perfekt in die Umgebung ein.
Durch die optimale Planung entsteht ein modernes und attraktives Wohnobjekt mit hohem Wohnkomfort. Viel Tageslicht, erhöhte Decken und die moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnqualität wird durch die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und einer kontrollierten Entlüftung mit Fensterfalzlüfter erhöht und senkt zugleich den Energieverbrauch/ die Heizkosten.
Die Wohnungen erhalten eine hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und einer Kühl- und Gefrierkombination im modernen Design. Des Weiteren werden die Wohnungen mit hochwertigen und pflegeleichten Vinyl-Designböden und Fliesen ausgestattet sowie mit hellen und modernen Bädern. Selbstverständlich verfügt dieses Neubauprojekt über einen Personenaufzug.
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet Ihnen ca. 75 m². Über den Eingangsbereich mit Zugang zum Duschbad, mit ebenerdiger Dusche, sowie Zugang zu den beiden Schlafräumen, gelangen Sie in den Wohn- und Küchenbereich. Die Terrasse erreichen Sie über den Wohnbereich. Ein kleiner Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.gemini-uelzen.de
Ausstattung
+ Barrierearme Wohnungen und auch behindertengerechte Wohnungen
+ Personenaufzug
+ Wärmepumpe
+ kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld
+ helle Bäder mit flachen Ganzglasduschen und Markenarmaturen
+ moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen
+ überdachte Balkone oder Terrassen
+ Fahrradkeller
+ Kellerräume
+ Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
+ Wallboxen können bei Bedarf installiert werden
Lage
Dieses Neubauprojekt entsteht in einem gewachsenen Wohngebiet von Uelzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Hansestadt Uelzen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Nordosten Niedersachsens und Teil der Metropolregion Hamburg.
Uelzen liegt ca. 36 km südlich von Lüneburg sowie ca. 90 km von Hamburg und hat
ca. 34.000 Einwohner. Eingebettet in die reizvolle Ilmenau-Aue und umgeben von drei Naturparks ist es in Uelzen durchaus möglich, bei pulsierendem Stadtleben im Grünen zu wohnen.
Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
In Uelzen finden Sie kleine Boutiquen, große Einkaufcenter und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Mehr als 50 Ausflugsziele hat die Region Uelzen zu bieten: Museen und historische Bauwerke, Kirchen und Klöster, archäologische Zeitspuren, Erlebnispfade, Badespaß und vieles mehr. Diverse Vereine und Sportstätten, Kino, Theater etc. garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.
Von Uelzen kann man Hamburg, Hannover und Bremen gut mit dem Auto in ca. einer Stunde erreichen. Der berühmte Hundertwasserbahnhof (Anno 1888) verbindet in kürzester Zeit die Städte Lüneburg, Celle und Braunschweig miteinander, mit weiterer Verbindung nach Hamburg und Hannover.
Entdecken Sie mehr unter www.uelzen.de.
Sonstiges
Sonstiges Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung sind ausdrücklich vorbehalten. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Angebotsempfänger. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Haftung übernommen werden. Maße sind grundsätzlich am Bauwerk und nicht aus vorliegenden Plänen zu entnehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 4b, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz vom Zentrum: 2.10