Wohnpark Trostberg Haus C - Wohnung 2.06

83308 Trostberg

415.350,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
92,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83308 Trostberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
92,3 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
97ed5473-bcd1-43cb-8da1-4ce1a0452b98
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
415.350,00 €
Preis pro m²
4.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
57.9 kWhm2a
Gültig bis
2031-12-02
Aus­stell­datum
03.12.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
2× / 23.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

- weitestgehend barrierefrei nach DIN 18040 Teil 2
- Aufzug von der Tiefgarage bis 5. OG
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Kunststofffenster, innen weiß - außen Anthrazit mit wärmedämmender 3-fach
Verglasung
- Wohnungseingangstüre mit Türspion und erforderlichen Schallschutzanforderungen
- Gegensprechanlage mit Kamera
- großzügiger Balkon
- zwei Tiefgaragenstellplätze

Lage

Die Stadt Trostberg liegt – idyllisch eingebettet in Hügel, Wäldern und wunderschöner Natur – inmitten des nördlichen Chiemgaus. Trostberg bietet Ihren 11.500 Einwohnern umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – u.a Freibad, Reitsportanlage, Kanufahren uvm. Die Autobahn A8 Richtung Rosenheim/München bzw. Freilassing/Salzburg ist nur ca. 29 km entfernt. Die Kreisstadt Traunstein ist nur einen Katzensprung entfernt, nach 23 Kilometern sind Sie dort! Hier findet man Salzgeschichte Biertradition und gelebtes Brauchtum. Das Bayrische Meer – Der Chiemsee liegt nur 15 km von Trostberg entfernt und ist mit ca. 79,9 km² der größte See in Bayern.

Sonstiges

Wohnen & Leben in Bestform Liebe Interessenten,

nachdem wir die ersten zwei Bauabschnitte des Wohnparks Trostberg vollständig verkauft haben, konnten wir 2023 das dritte Haus (Haus C) erfolgreich fertigstellen.

Rund ums Haus:

Im Haus C befinden sich 39 moderne, zeitgemäße und größtenteils nach DIN 18040 Teil 2 barrierefrei nutzbare Eigentumswohnungen mit Tiefgarage bzw. Außenstellplätzen. Die Ziegelbauweise ist hochwertig, nachhaltig und wird dem Standard KFW-Effizienzhaus 55 erfüllen. Großzügige Grünzonen sind Anziehungspunkt und Begegnungsstätte für ein Miteinander zwischen Jung und Alt. In jeder Wohnung, die wir bauen, müssen wir uns selbst wohlfühlen. Erst dann bieten wir diese unseren Kunden an.

Schauen Sie doch gerne auf unserer Homepage vorbei, hier bekommen Sie erste Eindrücke zu unserem Bauprojekt:

https://www.vivaplan.de/projekte/wohnpark-trostberg/

Gerne können Sie sich auch unser ausführliches Exposé als PDF-Datei herunterladen, dieses ist als Anlage an dieser Anzeige beigefügt.

Beratung & Verkauf Kaufen Sie direkt & provisionsfrei vom Bauherrn.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Hierfür steht Ihnen unser Verkaufsteam zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Vincent Weidlich
Tel.: 09404 50 691-18
Mail: [email protected]

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr VivaPLAN-Team
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN