Wohnraum im Kleinformat. Ihr neues Zuhause in Haselünne
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein kleines Einfamilienhaus mit Garage auf ca. 450 m² Erbpachtgrundstück in Stadtlage zum Kauf an.
Das Haus aus dem Baujahr 1964 ist in einem guten Zustand und mit ca. 95 m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus Keller und Garage das perfekt Zuhause für eine Familie.
Zur Beheizung des Hauses dient eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. Im Flur befindet sich zudem ein Warmluftkamin, der mit Holz beheizt wird und die Wärme über Kanäle auch in die oberen Räume verteilt.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen hellen Eingangsbereich, eine separate Küche, einen geräumigen Wohn- Essbereich und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über einen kleinen Flur, drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Keller befindet sich der Waschmaschinenanschluss sowie die Heizungsanlage und die Versorgungsanschlüsse.
Die Garage am Haus ist so geräumig, dass hier sogar ein Wohnmobil oder Wohnwagen Platz findet.
Sie haben das Gefühl, dieses Haus könnte Ihr neues Zuhause sein? Schreiben Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
- stadtnahe zentrale Lage
- Garage (Holzcarport mit Türen)
- PKW-Stellplatz
- Glasfaseranschluss möglich (derzeit DSL)
- SAT-Anlage
- Vorgarten und Terrasse
- kleines Gartenhaus mit Werkbank
- Schuppen für Holz
- Keller mit Anschluss für Wachmaschine
- Gas-Brennwertheizung aus 2003
- Warmluftkamin
- Badezimmer im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Rollläden (teilweise)
- aktueller Erbpachtvertrag bis 01-2060
- Erbpacht halbjährlich ca. 250 EUR
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler, stadtnaher Lage von Haselünne, bis zur Innenstadt sind es nur knapp 10 Geh-Minuten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte der Innenstadt und ein Supermarkt lassen sich in kurzen Entfernungen erreichen.
Haselünne mit ca. 14.600 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Lebensmittelpunkt entwickelt.
Radfahren im Hasetal und der Besuch des Frei- oder Hallenbades sind nur einige der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Auch sonst hat Haselünne und das Emsland mit dem Heimatmuseum, dem Wacholderhain, dem HaselünnerSee und dem Westerholtschen Burgmannshof sowie einem attraktiven Gastronomie- und Einzelhandelsangebot einiges zu bieten.
Sonstiges
Sonstiges
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1