WOHNRAUMFÖRDERUNG++ Großzügige Neubauwohnung in Schorndorf - Fußbodenheizung, Balkon, Aufzug++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
HINWEIS: Die Wohnung darf auf Grund des Wohnraumversorgungskonzeptes der Stadt Schorndorf nur von einem bestimmten Personenkreis angemietet werden. Die Kriterien finden Sie unter "Sonstiges". Sollten Sie nicht zu diesem Personenkreis dazu gehören, kommen Sie gerne auf uns zu. Um die Wohnung anzumieten, müssen Sie folgende Kriterien erfüllen: 1-Personen-Haushalt: zu versteuerndes Einkommen maximal 57.230 Euro 2-Personen-Haushalt: zu versteuerndes Einkommen maximal 66.230 Euro 3-Personen-Haushalt: zu versteuerndes Einkommen maximal 75.230 Euro 4-Personen-Haushalt: zu versteuerndes Einkommen maximal 84.230 Euro 5-Personen-Haushalt: zu versteuerndes Einkommen maximal 93.230 Euro +++ Weitere Wohnungen finden Sie auf https://s-lederer.de/fuer-wohnungsmieter +++ - Stilvoll - Exklusiv - Einzigartig. Ihr neues Zuhause. Willkommen in den exklusiven Neubauwohnungen im Herzen der Daimlerstadt Schorndorf! Auf dem ehemaligen Breuninger Areal erwartet Sie ein architektonisch einzigartiges Wohnensemble mit 206 attraktiven Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen, 18 exklusiven Loftwohnungen sowie vier Townhäusern mit eigener Terrasse. Die Einheiten sind gut durchdacht, modern gestaltet und bieten eine Wohnfläche von 25 m² bis 140 m². Das Quartier wird voraussichtlich Ende 2023 fertiggestellt und wird dann rund 600 Menschen ein neues Zuhause geben. Die Lage des Neubauprojektes ist ausgezeichnet – Sie befinden sich mitten im Zentrum von Schorndorf. Der Bahnhof, Supermärkte und die Altstadt sind fußläufig erreichbar und bieten alles, was Sie für den Täglichen Bedarf benötigen. Exklusivität und viel Komfort: Die Einheiten sind hochwertig ausgestattet und bieten eine moderne und stilvolle Einrichtung. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizungen, elektrische Rollläden und hochwertige Marken-Sanitärobjekte. Auch die ökologische Nachhaltigkeit spielt im „s’ Lederer” eine große Rolle. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein quartierseigenes Blockheizkraftwerk (BHKW). Das autofreie Quartier wird zukünftig über 197 Tiefgaragenstellplätze, zum Teil auch mit vorbereiteten Ladeanschlüssen für E-Fahrzeuge, sowie 36 oberirdische Stellplätze verfügen. Darüber hinaus wird es auch zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geben. Durch die hervorragende Anbindung, unter anderem durch die Nähe zum Bahnhof Schorndorf, ist die Landeshauptstadt Stuttgart schnell erreichbar. Ein weiteres Highlight: Auf dem Areal entstehen 5 Themenspielplätze, welche eine familiäre und harmonische Atmosphäre schaffen. Insgesamt bietet das neue Quartier eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung, hervorragender Lage und umweltbewusstem Wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.
Ausstattung
- Videosprechanlage - Regelbare Fußbodenheizung - Elektrische Rollladensteuerung - Kunststofffenster in 3-Fachverglasung - Aufzug (außer Townhäuser) - Hochwertiger Parkettboden aus Eiche in den DG-Wohnungen - In den Etagenwohnungen sowie im EG hochwertiger Design-Vinyl (Holzoptikpaneele) - Großformatige Feinsteinzeug- und Keramikfliesen in Bädern & WC's - Echtglas-Duschabtrennungen - Sanitärelemente & Armaturen von Markenherstellern wie Hansgrohe, Villeroy & Boch, Badaccessoires von Keuco - Breitbandkabelanschluss je Individualzimmer sowie Glasfaserverkabelung im Haus - Ausreichend Kfz-/Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung gemäß Wohnraumversorgungskonzept der Stadt Schorndorf einen geringeren Mietpreis aufweist. Um die Wohnung anzumieten, müssen Sie folgende Kriterien erfüllen: 1-Personen-Haushalt: zu versteuerndes Einkommen maximal 57.230 Euro 2-Personen-Haushalt: zu versteuerndes Einkommen maximal 66.230 Euro 3-Personen-Haushalt: zu versteuerndes Einkommen maximal 75.230 Euro 4-Personen-Haushalt: zu versteuerndes Einkommen maximal 84.230 Euro 5-Personen-Haushalt: zu versteuerndes Einkommen maximal 93.230 Euro Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir lediglich vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mail, Telefon). Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir daher für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Änderungen der Planung und Abweichungen von den Zeichnungen, der Ausstattungsbeschreibung sowie in der Ausführung bleiben vorbehalten. Eingezeichnete Möbel oder Geräte dienen lediglich der Erläuterung und sind im Mietpreis (sofern kein gesonderter Hinweis) nicht enthalten. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und können ggfs. Sonderausstattung beinhalten. Aus diesen können keine Ansprüche abgeleitet werden. Irrtümer bleiben vorbehalten, ohne dass daraus Ansprüche hergeleitet werden können. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Mietvertrages