Wohnträume im Dachgeschoss: Luxus mit 3 Dachterrassen, Ankleidezimmer und Wellnessoase.

33106 Paderborn

469.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
106,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33106 Paderborn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
106,6 m2
Etage
2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
800f28a1-745a-4378-9ebb-04ae8cda3d58
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
469.500,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 24.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erleben Sie exklusive Wohnqualität in unserer einzigartigen Dachgeschosswohnung, die durch ihr besonderes Flair und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihre private Wohnebene, wo Sie luxuriösen Wohnkomfort erwarten.

Diese Wohnung wird bezugsfertig mit Bodenbelägen Ihrer Wahl innerhalb der Bauleistungsbeschreibung und hochwertigen Sanitärobjekten übergeben. Auch die Malerarbeiten sind bereits abgeschlossen - Sie können direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen!

Genießen Sie eine altersgerechte Bauweise mit schwellenfreien Zugängen und einem Aufzug, der höchsten Wohnkomfort garantiert.

Unser sparsames Effizienzhaus 40 punktet nicht nur durch seine Nachhaltigkeit, sondern ermöglicht auch die Nutzung von Fördermitteln über die KFW Bank. Für Ihre Elektromobilität ist die Elektroinfrastruktur bereits vorbereitet, und die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Inklusive Fußbodenheizung und einer Trinkwasserenthärtungsanlage, einer Frischwasserstation innerhalb der Wohnung und einer Videotürstation.:

Erleben Sie exklusives Wohnen, das keine Wünsche offen lässt - Ihre Traumwohnung wartet auf Sie zu einem unschlagbaren Preis.

Ausstattung

Die Raumaufteilung im Detail Wohnung 5 im Dachgeschoss:
Flur
Wohnen-essen-kochen
Dachterrasse Nr.1
Dachterrasse Nr.2
Gäste-WC
Abstellkammer
Schlafzimmer
Ankleidebereich
Dachterrasse Nr.3
Raumbad

Lassen Sie das besondere Ambiente am besten im Rahmen einer Wohnungsbesichtigung auf sich einwirken.

Lage

Am Willnteich im Paderborner Stadtteil Elsen erwartet Sie eine idyllische Lage, die beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen bietet. Das Wohngebiet am Willnteich zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen eine gute Anbindung an die Stadt und alle wichtigen Annehmlichkeiten des Alltags bietet. In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Geschäfte, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Willnteich selbst lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Aktivitäten in der Natur ein. Wenn Sie eine exklusive Wohnlage mit naturnahem Flair und einer ruhigen Sackgassenlage suchen, ist der Willnteich in Elsen Ihre ideale Wohnadresse.

Sonstiges

Sonstiges Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig recherchiert und zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen. Das Exposé dient lediglich zur ersten Information und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Nutzung der hier enthaltenen Informationen entstehen, ist ausgeschlossen.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sie schließen mit mir keinen Vermittlungsauftrag.

Provisionshinweis: eine extra Käuferprovision fällt nicht an. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen