*Wohntraum auf zwei Etagen*

81545 München

3.095,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
110,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81545 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
110,31 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Bonitätsnachweis
Online-ID
155645761
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
3.095,00 €
Badezimmer
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
2021
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

*Wohntraum auf zwei Etagen* Sie suchen nur nur eine Wohnung sondern wollen Ihre TRAUMWohnung finden? Hier werden Wohnträume wahr! Diese exklusive Maisonette Wohnung erfüllt Ihre Ansprüche auf allen Ebenen. Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis 20 kWh(m2a), Energieeffizienzklasse A+, Energieträger Strom-Mix, Bj. 2021. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch unter 0162 -9023177 oder überzeugen Sie sich am besten gleich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte - zwei Badezimmer mit großformatigen Fliesen - Designer Badausstattung - Klimaanlage - Abstellkammer - Gardaobennische - durchgehend verlegte Landhausdielen - Kabel SatTV - Internetanschlüsse in jedem Raum - Türsprechanlage mit Kamera - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - elektrische Rollläden an allen Fenstern - zwei Balkone - Personenaufzug von der TG zur Wohnung - extra großer Tiefgaragenstellplatz - Wallbox am Stellplatz - Kellerabteil

Lage

Harlaching ist eine der vornehmsten und ruhigsten Münchner Wohngegenden. Direkt an der Isar gelegen, lockt die Natur zahlreiche Besucher an. Doch was hat Harlaching neben der Isar und seinem Klinikum sonst noch zu bieten? Wir haben die Übersicht. Den größten Freizeitwert in Harlaching bieten zweifellos die Isarauen, die Sie bei jedem Wetter zu ausgedehnten Spaziergängen am Fluss einladen. Sportbegeisterte finden hier auch ausreichend Strecken zum Joggen und Radfahren. In der Gegend gibt es gleich zwei Schwimmbäder der Stadtwerke München: Zum einen im benachbarten Untergiesing das städtische Schyrenbad, das älteste Münchner Freibad, zum anderen das städtische Bad Giesing-Harlaching, das nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen 2013 wiedereröffnet wurde. In Harlaching befindet sich der Tierpark Hellabrunn, der das ganze Jahr über Besucher aus aller Welt in seinem Zoo begrüßt. Verkehr: Die A8 befindet sich in 2 km Entfernung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die U-Bahnhaltestelle Mangfallplatz, welche von der U1 befahren wird ist 1,4 km, die Haltestelle Thalkirchen die die U3 bedient 2,6 km entfernt.

Sonstiges

Versorgung: In max. 10 Minuten erreichen Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für alle Produkte des täglichen Gebrauchs sowie Ärzte und eine Apotheke. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 4,5 km Entfernung. Den Münchener Marienplatz mit allen Shoppingmöglichkeiten die das Herz begehrt ist lediglich ca. 6,5 km entfernt. Kinderbetreuung und Schulen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und -horte, Grund- sowie Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien.