Wohntraum - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1977 erbaute Einfamilienhaus wurde 2013 großzügig saniert. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Recklinghausen genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 213 m². Insgesamt beträgt die Gebäudenutzfläche ca. 440 qm! Es teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
offener Wohnbereich über zwei Ebenen, zwei Essbereiche mit dem Süßwasseraquarium als Blickfang, Küche, Diele , Gäste-WC - zwei Zugänge zum Garten und der überdachten Terrasse mit Blick auf den Außenpool - Zugang vom Haus in die Doppelgarage
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer, großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und eleganter Badewanne, Gäste-Duschbad, Arbeitszimmer, Abstellkammer
Dachgeschoss:
wohnlich ausgebaute Nutzfläche - zwei Räume, Badezimmer
Kellergeschoss:
großer Hobbyraum mit Zugang in den Garten, Sauna mit Dusche und WC, mehrere Abstellräume, Technikraum für das Aquarium, Heizungsraum
Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Verbindung zum Haupthaus:
EG: Gäste-WC, Abstellkammer mit Zugang zum Garten
OG: Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Badezimmer
DG: Schlafzimmer, Abstellzimmer
separater Waschraum im Außenbereich
Der Garten lädt zum Verweilen ein - genießen Sie den Sommer auf mehreren Terrassen und finden Sie Abkühlung in dem großen Swimmingpool! Platz für Pflanzenliebhaber bietet die Grünfläche hinter dem Badebereich. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und besticht durch Ihre offene und moderne Bauweise.
Bitte schauen Sie sich unseren VIDEORUNDGANG an - er bietet Ihnen vorab einen Rundgang durch einen Teil der Immobilie. Dafür rufen Sie einfach unser vollständiges Exposé ab - Ihnen werden zusätzlich weitere Fotos und die Grundrisse freigeschaltet.
Ausstattung
- Dach mit Wärmedämmung 2016
- Gas-Zentralheizung von 2013
- Fußbodenheizung im EG und Bad des Haupthauses
- Radiatoren in den allen anderen Räumen
- Elektrik 2013 erneuert und mit PV-Anlage mit Speicher ausgestattet
- Warmwasser über Solaranlage
- Kunststofffernster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Fenster teilweise mit Fliegengitter
- Hauseingangstür erneuert
- Alarmanlage
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus und zum Garten
- einfache Garage mit elektrischem Garagentor
- Küche kann übernommen werden
Lage
Wer diesen südlichen Stadtbereich von Recklinghausen zu schätzen weiß, wird hier sein neues Zuhause finden.
Weit genug abseits der das Bild dieses Stadtteils prägenden Bochumer Straße mit seinem bunten Leben, steht dieses Haus versteckt in einer ruhigen Seitenstraße (Anliegerstraße). Hier, wo man ein solches Haus nicht erwarten würde, befindet sich diese Immobilienkostbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Eine Grundschule ist ebenso fußläufig zu erreichen, eine weiterführende Schule (Realschule) in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Freizeit- und Erholungswert sind auch durch den nahen Südpark mit dem angrenzenden Frei- u. Hallenbad an der Pappelallee gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 227,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung