Wohntraum für junge Familien
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine praktische aufgeteilte 2,5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, familienfreundlicher Lage! Die Wohnung wird noch bis Ende November umfangreich saniert; Diese Arbeiten beinhalten die Verlegung eines Design-Vinyl-Oberbodens, umfangreiche Malerarbeiten an Decken und Wänden und die völlige Neugestaltung des Badezimmers. Auf ca. 78,11 m² finden Sie eine geräumige Küche und ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit neuen sanitären Anlagen. Es wird ausgestattet mit rutschfesten, anthrazitfarbenen Bodenfliesen, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper. Highlight: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne! Weiteres Highlight: Der ans Wohnzimmer angebundene, südlich ausgerichtete Balkon mit ausreichend Platz für Loungemöbel. Das halbe Zimmer verfügt über ein Fenster und ist somit auch als Zimmer für Kleinkinder geeignet. Der hier gezeigte Grundriss entspricht nicht ganz dem tatsächlichen Schnitt dieses Zimmers, da wie auf einem Foto zu sehen außergewöhnliche Winkel bestehen. Bei Bedarf kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser traumhaften Wohnung. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Schürzenbadewanne; Dusche;
Lage
Die Gemeinde Neuried liegt südwestlich des Stadtgebietes München. Hier wohnen Sie ruhig und entspannt mitten im Grünen, profitieren aber dennoch von der unmittelbaren Großstadtnähe. Das schöne parkähnliche Umfeld überzeugt mit seiner Nähe zum Neurieder Wald. Mit dem Auto oder dem Bus sind Sie in wenigen Minuten am Klinikum Großhadern oder in Fürstenried, von wo aus Sie mit der U-Bahn bequem ins Stadtzentrum München fahren können. Bushaltestellen erreichen Sie von der Wohnanlage in nur wenigen Minuten zu Fuß. Auch mit dem Auto erreichen Sie über die A95 die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten. In der unmittelbaren Umgebung zur Wohnanlage befindet sich die Grundschule Neuried. Auch Kindergärten, Bäckereien, Restaurants sowie eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Supermärkte sind ebenfalls nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus entfernt. Im direkt angrenzenden Münchner Stadtteil Fürstenried finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.