Wohntraum im Herzen von Lörrach
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie wohnen in einem denkmalgeschützten 2-geschossigen gepflegten Mehrfamilienhaus mit viel Charme aus dem Jahre 1870 mitten in der Lörracher Innenstadt.
Die Hausfassade wurde erst letztes Jahr gestrichen und erstrahlt seitdem in einer edlen Farbgestaltung.
Der geschützte Hauseingang bietet eine Briefkasten- und Klingelanlage.
Über den traditionellen Hausflur erreichen Sie die Wohnungen sowie einen gemeinsamen Fahrradkeller und Ihren persönlichen Keller. Ein Aufzug ist im Objekt nicht vorhanden.
In dem nahegelegenen Parkhaus "Wallbrunnstraße" befindet sich ein zur Wohnung dazu gehöriger Stellplatz. Dieses ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Vor dem Haus befinden sich ebenfalls Parkmöglichkeiten, welche das Be-und Entladen erleichtern.
Die Wohnungen sind mit Etagenheizungen ausgestattet, welche mit Gas betrieben werden.
Des Weiteren sind diese grundsätzlich mit ausreichend Steckdosen und auch mit Multimediaanschlüssen ausgestattet.
Ausstattung
Die sehr gepflegte charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m2 Mietfläche befindet sich im 2.OG und hat einen gemütlichen überdachten Dachbalkon.
Über den offenen hellen Flur gelangen Sie in die einzelnen Zimmer.
Von der neu eingebauten hochwertigen Einbauküche haben Sie einen direkten Zugang auf den Dachbalkon mit Blick auf den begrünten Hinterhof des Hauses.
Der Waschmaschinenanschluss wurde ebenfalls in der Küche installiert.
Auf dem Dachbalkon befindet sich zudem ein kleines eingebautes Lagerräumchen, welches Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Das große Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, welcher durch eine Schiebetüre verschlossen werden kann.
Von den anderen beiden kleineren Zimmern gelangen Sie ebenfalls auf den Dachbalkon.
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und wirkt durch die Dachschrägen sehr gemütlich.
Im Badezimmer befindet sich eine bodenebene große Dusche sowie auch ein Waschtisch. Die dunklen Bodenfliesen und die weißen Wandfliesen lassen den Raum sehr edel wirken.
Sehr erwähnenswert ist zudem auch die eingebaute Klimaanlage, welche im Sommer ein kühles und angenehmes Klima in der Wohnung bietet.
Die Wohnung ist mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet, welcher in allen Schlafzimmern sowie auch im Flur und Wohnzimmer zu finden ist.
Dies rundet die insgesamt hochwertige natürliche Ausstattung der Wohnung ab.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich unmittelbar in der Lörracher Innenstadt, in einer kleinen Seitenstraße zur Einkaufspassage.
Öffentliche Verkehrsmittel (u.a. optimale Anbindungen nach Basel) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Freizeitangebote, Museen und vieles mehr, erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Sonstiges
Sonstiges
Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.330,00 setzt sich wie folgt zusammen:
€ 1.100,00 Kaltmiete
€ 100,00 Nebenkosten
€ 50,00 Küche
€ 80,00 TG-Stellplatz
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind.
Hier müssten Sie einen separaten Vertrag mit einem Gasanbieter Ihrer Wahl schließen.
Die Kosten belaufen sich monatlich auf ca. EUR 90,- für einen 2-Personen-Haushalt.
Die Mietkaution in Höhe von € 3.300,00 entspricht drei Nettokaltmieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf eine Nachricht von Ihnen.
Gerne können Sie das anhängende Selbstauskunftsformular mit Gehaltsnachweisen und einer positiven Bonitätsauskunft (bspw. SCHUFA, Creditreform, Betreibungsregister, etc.) an uns senden.
Die Größenangabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstands.
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen