Wohntraum im Penthouse mit Panoramaseesicht

88045 Friedrichshafen

975.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88045 Friedrichshafen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
124 m2
Etage
5
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
78608490-39a4-489b-bd30-e003fa86c8e2
Kauf­preis
975.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
27.4 kWhm2a
Gültig bis
2026-06-27
Aus­stell­datum
28.06.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 30.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Einmalige Panorama-Seesicht über den westlichen Bodensee
Hochwertige Penthousewohnung

ca. 124 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern
offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer/2/3.Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht
unverbaute Aussicht im 4. OG
große, sonnige Terrasse in Südwest-Ausrichtung mit ca. 40 m², teilüberdacht,
elektrische Außenjalousien
Parkettboden, Fliesenboden
Aufzug und helles, großzügiges Treppenhaus

offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss mit Küchenzeile, im UG Zugang zur Gemeinschaftsterrasse mit Küche und Toilette
Blockheizkraftwerk und PV-Anlage
Fahrradkeller und separates Fahrradabstellhäuschen außen

mehrgeschossiger Holzständerbau (Müller-Blaustein) mit 19 Wohneinheiten
Baujahr 2016
sehr hochwertige Einbauschränke und Einbauküche der Fa. Knoblauch aus Markdorf

Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil

Bedarfsenergieausweis 27,4 kWh/m².a
Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung

Käufercourtage 2,5 % zzgl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis Raumaufteilung Wohnbereich mit offener Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Gästezimmer/Büro/Schlafzimmer 3
Bad
Terrasse

Lage

Mit seinen international bekannten Unternehmen der Hochtechnologie sowie seiner Hochschullandschaft ist Friedrichshafen sehr wirtschaftsstark und zukunftsorientiert. Die zentrumsnahe Lage in der Innenstadt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Behörden, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung bis hin zu unmittelbarer Nähe zu Bus-, Schiffs-, und Zugverkehr.
Die herrliche Lage am nördlichen Bodenseeufer eröffnet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Freizeit und Kultur, ergänzt durch ein reichhaltiges Sportangebot und reges Vereinsleben. Die Schönheit der Landschaft, der Bodensee und die Nähe der Alpen bilden die Grundlage für den hohen Freizeitwert von Friedrichshafen und dem Baden-Württembergischen Teil des Bodensees. Lassen Sie sich verführen - zu einem erfrischenden Bad in einem der beiden nahen Strandbäder, zu einer Schifffahrt oder zum Verweilen an den Uferpromenaden.

Sonstiges

Besichtigungstermine Individuell nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister