Wohntraum in attraktiver Lage

24321 Lütjenburg

265.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
139,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24321 Lütjenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
873 m2
Wohnfläche
139,14 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
d50a9816-6a31-4c89-8790-ac673b0133f9
Kauf­preis
265.000,00 €
Preis pro m²
1.904,56 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
224.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-25
Aus­stell­datum
25.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in Lütjenburg
mit Garage Objekt Das Einfamilienhaus wurde ca. 1976 erbaut. Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von 873 m² und liegt in toller Lage von Lütjenburg. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 139 m² und teilt sich wie folgt auf:

Aufteilung Erdgeschoss:

- Flur
- Küche mit Einbauküche (u.a. ausgestattet mit Backofen und Cerankochfeld)
- Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer
- Gäste-WC

Aufteilung Dachgeschoss:

- Flur
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer
- Büro
- Abstellraum

Aufteilung Vollkeller

- Flur samt Zugang zur Außentreppe
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche
- zwei Abstellräume
- Heizungsraum mit 3x 1.500 l Kunststofftank

Der Spitzboden dient als Abstellfläche.

Außerdem ermöglicht das Haus mit der Terrasse und dem Garten erholsame Stunden im Ruhigen.

Durch eine Garage und weiterer Freifläche bietet die Immobilie mehrere KFZ-Stellplätze.

Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse
- Garage
- Vollkeller
- Kelleraußentreppe
- ruhige Lage

Lage

Der Ort Lütjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern einer der größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Empfehlenswert sind die Strände in Hohwacht, Sehlendorf und der Naturstrand in Behrensdorf.

Sonstiges

Provisionshinweis prov.frei
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande. Sonstiges Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!

VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
Tel.: 04522/509-212, Fax: 04522/509-229
E-Mail: [email protected]

Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein