++ Wohntraum in BERGQUARTIER: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK ++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnfreude auf neuen Gipfeln: Willkommen im Bergquartier! Dieses Jahr erwachte in Magdeburg-Südwest ein neues Wohnareal zum Leben. Im Bergquartier erwarten Sie 56 moderne 2-4-Zimmer-Wohnungen mit ausgezeichneten Ausstattungsmerkmalen und herausragender Energieeffizienz. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im Bergquartier Magdeburg und erleben Sie, wie hochwertiger Wohnraum auf das pulsierende Lebensgefühl von Magdeburg-Sudenburg trifft – ein Ort reich an Geschichte und Gegenwart. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet sowohl Singles als auch Paaren auf circa 63 m² Wohnfläche das ideale Zuhause. Hier können Sie die Vorzüge einer privaten Oase inmitten des Großstadt Dschungels genießen. Ein geräumiger Balkon sowie eine moderne Einbauküche verleihen diesem städtischen Wohntraum den perfekten Schliff. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das offen geschnittene Wohn- und Esszimmer mit einer weißen, stilvollen Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backofen, Spüle, Elektroherd und Kühlschrank. Auch genügend Raum für einen Esstisch und eine Sofaecke steht Ihnen hier zur Verfügung, sowie der Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, auf dem Sie angenehme Stunden im Freien verbringen können. Ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik erstreckt sich durch sämtliche Wohnbereiche sowie den Flur und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Komfort, um Ihre persönlichen Rückzugsmomente in vollen Zügen zu genießen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine natürliche Helligkeit. Das Badezimmer präsentiert sich mit sandsteinfarbenen Bodenfliesen in einem modernen und zeitlosen Ambiente. Es ist großzügig ausgestattet mit einer schicken Walk-In-Dusche, einem WC, einem Waschbecken, einem Spiegel sowie einem Handtuchheizkörper – hier sind Wellness-Momente garantiert. Darüber hinaus verfügt das Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss, der Ihren Alltag so noch bequemer gestaltet. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über eine hochmoderne Klingel- und Videogegensprechanlage, die es Ihnen ermöglicht, Besucher sicher zu empfangen. Zu der Wohnung gehört neben dem Abstellraum in der Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.
Ausstattung
+ Moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank, Backofen, Küchenspüle und Elektroherd + Lichtdurchflutete Räume + Großzügiger Balkon + Modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegel und sandsteinfarbenen Fliesen + Abstellraum + Aufzug + Hochwertige Vinylböden in Holzoptik + Fußbodenheizung + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer + Klingel- und Videogegensprechanlage + Für energieeffizientes Wohnen: Alle Häuser im KfW 55 EE Standard + Begrünter Innenhof mit Spielfläche und Sitzgelegenheiten + Keller-, Müll- & Fahrradräume
Lage
Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, malerisch an der Elbe gelegen, präsentiert stolz das Bergquartier: Ein herausragendes Neubauprojekt in Sudenburg, einem der attraktivsten und historisch bedeutsamen Stadtteile in Magdeburg Süd-West. Besonders charakteristisch für das Viertel ist die Halberstädter Straße in unmittelbarer Nähe, die mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants das lebendige Zentrum Sudenburgs bildet. Wichtige Alltagseinrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der tägliche Bedarf lässt sich mühelos decken, mit Einrichtungen wie einem dm-Drogeriemarkt sowie Lidl und Kaufland, die ebenfalls in fußläufiger Reichweite sind. Der Schneidersgarten und die zahlreichen Klein- und Schrebergärten bieten Raum zur Entspannung im Grünen. Der nahegelegene Ambrosiusplatz mit seiner “Feuerwache” trägt zur kulturellen Vielfalt des Viertels bei. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, weswegen sich Magdeburg-Sudenburg auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler eignet. Die schnelle Anbindung an die B71 bietet einen direkten Zugang zur Autobahn A14. Die nahegelegenen Bushaltestellen und Stadtbahn-Stationen sorgen für eine hervorragende Verbindung zur Magdeburger Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Insgesamt bietet die Lage des Bergquartiers eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, kultureller Vielfalt und der Nähe zur Natur.
Sonstiges
+ Es wird ein einjähriger Kündigungsausschluss und ein Indexmietvertrag vereinbart + Hinweis: Die Wohnung ist ebenfalls noch in der 3. Etage (barrierefrei) verfügbar.