Wohntraum in Eppendorf

20251 Hamburg

1.175,18 €
Warmmiete
2
Zimmer
47,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20251 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
47,09 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
99c74b3e-62b0-4d3d-8077-eab4647770b9
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.952,54
Warm­miete
1.175,18 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
191,00 €
Heiz­kosten
21,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
161.8 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1906
Baujahr laut Energieausweis
1906
Heizungsart
Zentralheizung

Das schöne 4-geschossiges Jugendstil Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut und vor 4 Jahren komplett saniert. Es liegt mitten im Herzen des begehrten Stadteil Eppendorf. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe sowie individuelle Läden und Boutiquen laden zum Einkaufsbummel ein. Viele kleine Cafes und gemütliche Restaurants sind in der Umgebung.

Ausstattung

- 1. Obergeschoß
- 2 helle Zimmer
- Küche mit EBK
- geräumiger Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- gut geeignet für Singles oder Pärchen

Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1906 / Energieträger: Gas / Energiekennwert: 161,8 kWh / Energieeffizienzklasse: F / Datum: 09.11.2023

Lage

Die Hegestraße liegt zentral in Eppendorf. Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie die U-Bahnstation Eppendorfer Baum.

Sonstiges

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1906
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 161,8 kWh/(m²*a)

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen. Stichworte 6 Etagen