Wohntraum in Ortsrandlage.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen ein großzügiges Grundstück von 1.175 m² in einer idyllischen Ortsrandlage. Die ruhige Stichstraße garantiert Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Durchgangsverkehrs.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 101 m². Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, die durch einen schönen Holzkachelofen aus dem Jahr 1997 für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgen. Der großzügige und helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen der Natur eignen.
Die Öl-Zentralheizung mit Niedrigtemperaturkessel wurde 1991 erneuert und wird durch einen Erdtank mit einem Fassungsvermögen von 7.000 Litern versorgt. Somit ist eine zuverlässige und effiziente Beheizung des gesamten Hauses gewährleistet.
Im Untergeschoss befindet sich eine separat zugängliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 49 m². Die helle und freundliche Einheit besteht aus zwei Zimmern und bietet sich ideal als Einliegerwohnung an.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
Terrasse und Balkon mit Blick
Separate Einliegerwohnung im Keller
Großzügiges Grundstück in Ortsrandlage
Renovierungen:
Bad Erdgeschoss: 2011
Wohnzimmer Erdgeschoss: 1997
Holzkachelofen: 1997
Lage
Vorbachzimmern ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Niederstetten im Main-Tauber-Kreis, Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanften Hügel des Taubertals, zeichnet sich Vorbachzimmern durch seine ruhige, naturnahe Lage und den charmanten ländlichen Charakter aus.
Dieser idyllische Ort bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft. Umgeben von Wäldern, Feldern und Wiesen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt, die die Abgeschiedenheit und die Nähe zur Natur schätzen.
Vorbachzimmern gehört zur Stadt Niederstetten, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine gute Infrastruktur bietet. In Niederstetten finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und einer lebendigen Kulturszene.
Trotz der ländlichen Lage ist Vorbachzimmern gut angebunden. Die Bundesstraße B290 und die Nähe zur Autobahn A81 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Bad Mergentheim, Würzburg und Heilbronn. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendeln in die umliegenden Regionen erleichtert.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung