Wohntraum in ruhiger Wohnsiedlung von Delkenheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978, das durch seine großzügige Raumaufteilung und seine lichtdurchfluteten Wohnbereiche besticht. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Das Haus steht auf einem 615 m² großen Grundstück, das nicht nur einen schönen Garten, sondern auch eine ruhige und entspannte Atmosphäre garantiert.
Das Herzstück des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit Kamin. Dieser großzügige, offene Raum ist ideal für das Familienleben und gesellige Abende mit Freunden. Dank der großen Fensterfronten flutet das Tageslicht den gesamten Raum und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Kamin sorgt im Winter für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Insgesamt stehen vier geräumige Schlafzimmer zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, das andere ist im vorderen Bereich des Hauses. Jedes dieser Zimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
2 weitere Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, die ideal als Kinderzimmer geeignet sind.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, die jeweils mit einer neuen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet sind. Somit bieten sich die Bäder ideal als Familienbäder an. Die Kinder können das Obergeschoss nutzen, und Eltern das Erdgeschoss.
Das Highlight an diesem Haus ist der offen gestaltete Wohnbereich mit Galerie. Richten Sie sich die Galerie nach ihren Wünschen ein. Wie wäre es mit einer Leseecke da oben?
Aufteilung:
Das Erdgeschoss bietet ihnen eine geräumige Garderobe im Eingangsbereich. Von dort kommen Sie zum einen in den Wohn- und Essbereich, wie auch in die separate Küche. Abgetrennt davon, gelangen sie in einen Flur mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist über eine offene Treppe im Wohnzimmer erreichbar. Dort oben angekommen, gibt es eine schöne helle Galerie, einen Flur und 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer und ein Abstellraum runden das Dachgeschoss ab.
Das Kellergeschoss verfügt über 3 großzügige Kellerräume, die über eine Treppe im Wohnbereich zu erreichen sind. Der erste Raum ist ideal als Hobbyraum geeignet. Abstellmöglichkeiten, wie auch eine Waschküche sind in den weiteren Räumen verfügbar.
Das großzügige Grundstück bietet einen Garten, der viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen einlädt. Die weitläufige Rasenfläche, kombiniert mit einer überdachten Terrasse, ist ideal für Gartenfeste oder Grillabende.
Das Haus ist über einen Privatweg erreichbar und somit in idyllischer Abgeschiedenheit von der Straße.
Die Einfahrt ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für ihre Autos. Eine Garage bietet zusätzlichen Platz für ihren PKW.
Nutzen Sie unsere virtuelle 360° Tour, und lassen sie sich verzaubern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Wiesbaden-Delkenheim ist ein charmantes Stadtviertel im Westen von Wiesbaden, umgeben von einer idyllischen Landschaft und einem ruhigen Wohnumfeld. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden, die nur wenige Kilometer entfernt ist, und ist somit ideal für Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
Das Viertel zeichnet sich durch ein freundliches und familiäres Ambiente aus. Die Umgebung ist von grünen Wiesen und Feldern geprägt, was für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgt. Delkenheim bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sporteinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft, mit direktem Zugang zu Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Erreichbarkeit von Wiesbaden und Rüsselsheim ermöglicht.
Eine ICE-Bahnstrasse nach Frankfurt befindet sich in Planung.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH.
Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service-Email in Ihrem Spam-Ordner, bitte sehen sie ggf. auch dort nach.
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen