WOHNTRAUM MIT WELLNESS-OASE IN IDYLLISCHER RANDLAGE: Bungalow in Albstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das flexible Untergeschoss, das sich mit seiner teilweise zur Südseite ausgegrabenen Bauweise sensationell für die Nutzung als Arbeitsbereich, Büro oder Praxisräumlichkeit eignet. Der separate Eingang und die große Fensterfront verleihen den Räumen ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen eine klare Abtrennung vom privaten Bereich des Hauses. Ob Sie eine Praxis für Kundenverkehr einrichten möchten oder ein Büro für Ihre beruflichen Bedürfnisse schaffen wollen - diese Räumlichkeiten bieten Ihnen die perfekte Kombination aus professioneller Atmosphäre und maximalem Komfort. Auch für praktische Bedürfnisse ist im Untergeschoss gesorgt: Der komplett geflieste Bereich bietet Platz für Lagerräume und bereits vorbereitete Sanitäranschlüsse, sodass hier auch noch ein weiteres Bad eingerichtet werden könnte.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, großzügigem Raumangebot und naturnaher Lage. Über ein elektrisches Eingangstor gelangen Sie auf das weitläufige Anwesen, das bereits im Vorhof mit Stellplätzen und einer sicheren Spielfläche für Kinder überzeugt. Zwei Garagen, wovon eine direkt auf die sonnige Terrasse und in den großzügigen Garten führt, bieten zusätzlichen Komfort und viel Platz.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit eleganten Holztüren, die Sie in das Herzstück des Hauses führen: das große Wohn- und Esszimmer. Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster fluten den Raum mit Licht und eröffnen den Blick in den Garten, während der stilvolle Holzkachelofen für wohlige Wärme und gemütliche Abende sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Top-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd mit BORA-Dunstabzug, ein großzügiger Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelspender sowie ein exklusiver Weinkühlschrank - perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten.
Im östlichen Bereich der Immobilie befinden sich die privaten Räume: Das helle Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und das vielseitig nutzbare Kinder- oder Bürozimmer. Ein luxuriöses Wellnessbad lädt zum Entspannen ein, mit einer großen Badewanne, bodentiefer Regendusche und stilvollen Steinwaschbecken auf Holzblöcken. Ein Gäste-WC und eine Garderobe im Eingangsbereich runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Der Außenbereich ist ein Paradies für Gartenliebhaber und Familien: Mehrere Terrassenbereiche, eine Außenküche und ein großzügiger Garten mit Rasenflächen, Gemüsebeet und Hühnerstall bieten vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Ein echtes Highlight ist die urige Holzblocksauna mit Außendusche - der ideale Rückzugsort für entspannende Stunden. Ein Spaziergang im angrenzenden Wald oder ein Tag im Garten? Hier haben Sie beides direkt vor der Tür.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, sodass Kinder und Haustiere sicher herumtollen können. Ob Familie, Wellness-Fans oder Berufstätige mit Home-Office und Kundenverkehr - dieses Anwesen bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer ruhigen Randlage. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie die ideale Kombination aus Wohn- und Arbeitskomfort.
Ausstattung
Der exklusive Bungalow wurde 2016 umfassend saniert. Die kreative Eigentümerin legte bei der Sanierung ihr Augenmerk besonders auf liebevolle und hochwertige Details.
Es ist ausgestattet mit:
- Sauna mit Außendusche
- Solaranlage
- hochwertige Einbauküche
- Kameraüberwachung
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrisches Eingangstor
- elektrische Garagentore.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Das herrschaftliche Anwesen befindet sich in ruhiger Randlage in Onstmettingen, dem drittgrößten Teilort von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
Auch die Anbindungen nach Tübingen und Reutlingen sind sehr gut.
In unmittelbarer Nähe sind die Schulen und der Kindergarten, sowie eine Einkaufmöglichkeit mit Bäckerei und Cafe.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend