Wohnung der kurzen Wege incl. Einzelgarage

82487 Oberammergau

257.300,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82487 Oberammergau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
98e3ed00-2075-45a4-ba49-189242b3490a
Kauf­preis
257.300,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-01-09
Aus­stell­datum
10.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Vom Flur aus betritt man die Küche und durch den offenen Bogen das Wohnzimmer mit Balkonaustritt.
Ebenfalls erreicht man vom Flur das Badezimmer gefliest und mit Dachflächenfenster, sowie das Schlafzimmer.

Im Keller steht ein geräumiger, trockener Abstellraum zur Verfügung.

Lage

Die Eigentümergemeinschaft hat vor ein paar Jahren einige Sanierungsarbeiten durchgeführt: Fenstererneuerung sowie die Elektrik im gesamten Haus, Malerarbeiten.
Die Mieter/Eigentümergemeinschaft im Zusammenleben ist harmonisch.
Die Wohnung ist von einem Ehepaar bewohnt. Altersbedingt wäre ein Auszug bei entsprechender Ersatzwohnung angedacht.
1 Einzelgarage ist im Kaufpreis mit enthalten.

Sonstiges

Ortsstraße Oberammergau Die Wohnung liegt sehr zentral. In ca. 3 Gehminuten ist man am Bahnhof und am Einkaufszentrum. Ebenso kann man in wenigen Gehminuten die wunderschönen Spazier- und Radwege sowie die Skipiste zu Fuß erreichen. Ebenfalls der sehr schöne Ortskern mit seinen touristischen Attraktionen wie Passionstheater, Museum und Cafes ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders in den Sommermonaten bietet Oberammergau einen ganz besonderen Flair mit dem vielfältigen Kulturangebot.
Auch in Richtung Füssen und den Allgäuer Alpen ist es mit dem Auto nicht weit. Murnau, das blaue Land, mit seinen vielen Seen, ist in 25 Min. mit dem Auto erreichbar. Was will man mehr. Der Freizeitwert ist in dieser Gegend enorm hoch. Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister