Wohnung für Liebhaber in freistehender Villa direkt am Stadtwald
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die freistehende Villa befindet sich in Köln-Lindenthal in erster Stadtwaldlage direkt am beliebten Rehpark - einer Lage, in der nur ganz selten Objekte auf den Markt kommen. Die Wohnung befindet sich im ersten OG mit Blick ins Grüne und ist repräsentativ geschnitten mit einem großen Wohnzimmer, einem Arbeits-/Kinderzimmer und einem Schlafbereich mit integriertem Ankleidezimmer und Bad. Der ca 60 qm große Balkon ist mit 15 qm in der Flächenangabe berücksichtigt.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt mit Einbauschränken und Holzläden über eine hochwertige Ausstattung. Einzelne weitere Ausstattungsmerkmale wie zB das Bad mit Badewanne oder die Einbauschränke haben einen besonderen Charme, entsprechen aber ggf nicht mehr dem aktuellen Zeitgeschmack.
Lage
Die Lage direkt am Stadtwald ist wahrlich erstklassig und spricht wohl für sich - in ruhiger und grüner Lage direkt am Stadtwald bietet sie eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Der Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, mit mehreren Straßenbahnhaltestellen und Buslinien in der Nähe. Das Stadtzentrum und die Kölner Universität sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Lindenthal zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit idealer Anbindung und einem breiten Freizeit- und Kulturangebot – perfekt für Menschen, die das Stadtleben mit viel Natur genießen möchten.
Sonstiges
Bitte beachten Sie den Grundriss. Die Wohnung ist ideal für Alleinstehende bzw Paare, die das Besondere suchen. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Grundriss ggf ungeeignet. Wir suchen einen ruhigen Mieter.