Wohnung gesucht - Zuhause gefunden. 3 - Zimmer-Wohnung in Augsburg!

86154 Augsburg

1.720,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
93,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86154 Augsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93,14 m2
Etage
4
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
3f53c599-a8b6-4f04-90eb-ccc1134ed50a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.869,00
Warm­miete
1.720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
65.8 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Kfz-Stellplatz
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In Augsburg-Oberhausen wurde ein neues und modernes Quartier mit Wohnungen und Reihenhäusern mit tollen Grundrissen und viel Platz für die ganze Familie realisiert. Neben den vielen durch Eigentümern direkt bezogenen Einheiten stehen manche Wohnungen auch Mietern zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung und das Quartier überzeugt mit folgenden Besonderheiten, die ein modernes und hochwertiges Wohnen ermöglichen:

- Hochwertige Architektur
- umfassende und einladende Außenanlage für das ganze Quartier
- hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnbereichen
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- edle Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC
- Über-hohe Decken für bestes Wohngefühl
- offenes Wohn- und Esszimmer (ohne Einbauküche)
- Balkon
- Rollläden an allen Fenstern
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- umweltfreundliche Nahwärme
- hochwertige Einbauküche

Lage

Augsburg-Oberhausen ist ein aufstrebender Stadtteil im Nordwesten von Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befindet sich in der umgehenden Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, denn mit der Bahn sind Sie in nur 30 Minuten am Hauptbahnhof München beziehungsweise Hauptbahnhof Ulm. Die Tram Haltestelle "Alpenhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Augsburg gelangen. PKW-Fahrer sind über die B17 und den Anschluss an die A8 ebenfalls optimal in die Region und darüber hinaus angebunden. Die hochwertig gestaltete Quartiersanlage mit vielen Grünanlagen wie Bäume, Sträucher, Rasen aber auch mit Spielplatz überzeugt zudem ein Gefühl der Naturnähe direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Sonstiges Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder und nicht die tatsächlichen Wohnungsbilder. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1