Wohnung im 3-Parteienhaus mit Penthousecharakter in zentraler Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich in einem 3-Familienhaus, in bester Lage von Buchholz-Steinbeck. Sie verfügt über ein Gäste WC, einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, ein Büro oder Kinderzimmer, ein sehr geräumiges Vollbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die zwei großzügigen Loggien ermöglichen einen traumhaften Blick über Buchholz. Hier können Sie die Sonne vom frühen Morgen bis zum späten Abend genießen.
Das besondere Ambiente wird durch eine ungewöhnliche Deckenhöhe und die mit Stuck verkleideten Wände hervorgehoben. Großer Wert wurde auf die verwendeten Materialien gelegt, so sind z.B. das Vollbad und das Gäste WC mit Sanitärobjekten von Devon&Devon ausgestattet.
Über die freitragende Treppe gelangen Sie aus dem Wohn-Ess-Bereich zum ausgebauten Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und großen, begehbaren Abseiten für Kleidung.
Ein geräumiger Garagenstellplatz kann mit angemietet werden. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich vor dem Grundstück. Zu jeder der drei Wohneinheiten gehört ein separates Gartenhaus zur Unterbringung von Fahrrädern oder Gartenmöbeln.
Der parkähnlich angelegte Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Er wird im Zentrum von einer ca. 500qm großen, ebenen Rasenfläche geprägt. Zur linken Seite geht das gepflegte Gartengrundstück in einen kleinen Wald über.
Überzeugen Sie sich selbst von der einmaligen Lage und Ausstattung.
Lage
Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie liegt etwa 30 km südlich von Hamburg, etwa 120 km nördlich von Hannover und circa 80 km nordöstlich von Bremen.
Dieses Grundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Steinbeck.
Die Innenstadt von Buchholz ist bequem mit dem Stadtbus erreichbar. Sie verfügt über eine Fußgängerzone, Einkaufszentren, große Discounter und Markenboutiquen. Auch das kulturelle Angebot sowie das Freizeitangebot kommen in dieser schönen Stadt nicht zu kurz. Es reicht von Theater/Kabarett/Operette/Musical im Veranstaltungszentrum 'Empore' über Lesungen, Konzerte, Stadtfeste und andere Aktionen der ansässigen Vereine sowie Sportanlagen, Golf- und Tennisplätze, Hallen- und Freibad. Buchholz verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen. Aber nicht nur die grüne und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung macht die Gemeinde Buchholz zu einem attraktiven Wohnort.
Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt und mit der Bahn vom Buchholzer Bahnhof lediglich ca. 25 Minuten.
Lassen auch Sie sich überzeugen von dieser Kleinstadt vor den Toren Hamburgs.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 83.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2013