Wohnung in absoluter Top-Lage, provisionsfrei
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1966 erbaut und in 2009 durch eine Komplettsanierung zum modernen Effizienzhaus. Das sanierte Objekt hat Neubau-Niveau nach EnEV. Die 80m² Wohnung besteht aus 3 ZKB und einem Balkon. Die Beheizung und die Brauchwassererwärmung erfolgen durch eine Gas-Brennwertheizung in Kombination mit einer solarthermischen Anlage, eine Garantie für niedrige Energiekosten. Der Anschluss eines Zimmerkamins ist möglich. Einen Außenstellplatz für Ihren PKW mieten Sie automatisch mit. Eine zugewiesene Gartenflächen am Haus kann nach Rücksprache mitbenutzt werden.
Ausstattung
Die unmöblierte Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet durch eine große Fensterfront, der Balkon mit Markise ist Richtung Süden ausgerichtet mit tollem Blick auf die Fulda. Das Badezimmer ist mit einer Sanitärausstattung versehen und bietet Ihnen sowohl Badewanne wie Dusche. Satelliten-TV-Anschluss ist vorhanden.
Lage
Das Haus liegt am Fuldaufer in absolut verkehrsruhiger Top-Lage inmitten großzügiger Grünflächen. Bis zum Zentrum (Marktplatz) sind es ca. 200m. Die Bartenwetzer- Stadt Melsungen hat insgesamt rund 15.000 Einwohner, davon ca. 10.000 in der Kernstadt. Melsungen ist Mittelzentrum und damit Sitz von Behörden, Ämtern, Bildungseinrichtungen und Dienstleistungsbetrieben für ein Einzugsgebiet von rund 45.000 Menschen. Als Schulzentrum mit Grundschulen, Gesamtschule, Gymnasium, Schulen für Lernbehinderte und praktisch Bildbare sowie Berufs- und Berufsfachschulen (u.a. Fachoberschule) hat die Stadt besondere Bedeutung. Modern ausgestattetes Krankenhaus stellt neben den niedergelassenen Ärzten die ärztliche Versorgung sicher. Die Stadt Melsungen hat eine günstige Verkehrslage: 4 Kilometer entfernt verläuft die Autobahn Kassel - Frankfurt (A7).
Sonstiges
Frei ab 01.02.2025 oder nach Absprache ggf. früher!