Wohnung in betreutem Wohnen in Eggenfelden zu verkaufen! Ideal für Kapitalanleger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der Wohnanlage handelt es sich um ein im Jahr 2012 erbautes betreutes Wohnen. Die beiden Wohngemeinschaften teilen sich auf 11 Zimmer im EG sowie weitere 10 Zimmer im 1.OG auf. Im 2.OG der Wohnanlage sind 4 Penthouse-Wohnungen vorhanden. Weiterhin verfügt das Objekt über eine Tiefgarage. Zum Verkauf angeboten, wird ein Zimmer in der Wohngemeinschaft 1 im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beläuft sich hierbei zzgl. der dazugehörigen, anteiligen Gemeinschaftsflächen auf 58,39 Quadratmeter. Das Zimmer teilt sich in einem Wohn- bzw. Schlafraum sowie einem Badezimmer. Weiterhin ist eine Terrasse vorhanden.
Lage
Die Wohnanlage liegt zentral im Ort in der Nähe des Schellenbruckplatztes. Auch der Stadtplatz ist von hier aus bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Ideal für Kapitalanleger
Die beiden Wohngemeinschaften befinden sich in einem Generalmietverhältnis mit einem Pflegedienst, welches seit 01.01.2013 besteht. Das aktuelle Mietverhältnis ist durch Einzelmietverträge geschlossen und läuft bis 31.12.2027.
Zur Visualisierung kann der Grundriss des Erdgeschosses, welchen wir als Bilddatei angefügt haben, dienen.
Hausverwaltung
Die Wohnungseigentümergemeinschaft befindet sich seit Baubeginn im Jahr 2012 in unserem Verwaltungsbestand. Wir haben demnach Kenntnis über künftig geplante Erhaltungsmaßnahmen in der Wohnanlage, sowie deren Historie.
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte beachten Sie, dass das Zimmer derzeit bewohnt wird. Besichtigungstermine müssen von uns vorab sowohl mit dem Pflegedienst und dem Bewohner selbst abgestimmt werden.
Ihre Ansprechpartner
KMI-Hausverwaltung
-Objektservice-
Geschäftsführer
Manfred Körner
KMI-Hausverwaltung
-Objektservice-
Immobilienfachwirt
Thomas Kapsegger
Unsere Geschäftszeiten
Montag – Donnerstag: 08:30 Uhr – 12:00 Uhr sowie 14:00 Uhr – 16:30 Uhr
Freitag: 08:30 Uhr – 12:00 Uhr
* Unsere Telefonzeiten weichen hiervon ab.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege