Wohnung in Hannover

30519 Hannover

1.150,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30519 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
e7e07c60-1c9c-49e9-8b5b-66abe3ce5ab6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.500,00
Warm­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153.67 kWhm2a
Gültig bis
2026-12-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Etagenheizung

Diese große und offen gestaltete Dachgeschoß-Wohnung in Waldheim (Am Schafbrinke 84a) bietet für ein bis zwei Personen Platz, um sich richtig wohl zu fühlen. Das große Wohnzimmer geht in den Küchenbereich über (abgetrennt durch Glas-Schiebetüren) und mündet auf der anderen Seite in den Schlafbereich (im Dusch-Anschluß: Bad und WC). Ein kleineres Zimmer (mit eigenem WC-Bereich nebenan). Viel Licht in den Räumen schafft eine großzügig empfundene Atmosphäre. Wer will, kann auch den Kamin anfeuern. Die Garten-Mitbenutzung wird mit den Mitbewohnern abzusprechen sein. Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Einige eigene Pkw-Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden.
Besonderheit: Derzeit (= heute) befindet sich noch keine Küchenzeile in der Wohnung. Diese wird nach Absprache mit dem Mieter eingebaut.

Ausstattung

- Kamin
- 1 Bad
- 2 separate WCs
- Steinboden mit Fußbodenheizung
- Gas-Etagenheizung für Warmwasser
- Küche nach Wahl

Lage

Hannover-Waldheim gehört im Süden Hannovers zu den bevorzugten Wohngegenden mit der Eilenriede in fußläufiger Entfernung. Der Maschsee liegt rund 3 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in naher Umgebung an.

Sonstiges

Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert