Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 2004 kernsaniert. Die Wohnung ist hell und freundlich mit einer komplett ausgestatteten Küche (Markenküche mit Markengeräten). Wohn-Esszimmer sind durch eine Glasschiebetür getrennt, ein großes Schlafzimmer, ein Flur, ein Bad mit Dusche; Balkon (Südlage) und Keller. Außerdem eine Waschküche im Keller für alle Wohneinheiten im Haus.
Gehobene Ausstattung; Hartkeramik-Fliesen im Bad und in der Küche, Buchenholz-Parkett (geölt) im Flur, Wohn- und Esszimmer und ein Wollteppich (hochwertige Auslegware) im Schlafzimmer. Breitbandkabelanschluss.
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage: zentral gelegen, ruhige Einbahnstraße, direkt am Luisenhospital/Boxgraben. In unmittelbarer Nähe ist ein Parkhaus, in dem Stellplätze für Anwohner angemietet werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.