Wohnung in kernsaniertem Altbau mit Südbalkon

52064 Aachen

880,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2,5
Zimmer
79,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52064 Aachen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
79,5 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
92746409
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
880,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Baujahr
1900
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 2004 kernsaniert. Die Wohnung ist hell und freundlich mit einer komplett ausgestatteten Küche (Markenküche mit Markengeräten). Wohn-Esszimmer sind durch eine Glasschiebetür getrennt, ein großes Schlafzimmer, ein Flur, ein Bad mit Dusche; Balkon (Südlage) und Keller. Außerdem eine Waschküche im Keller für alle Wohneinheiten im Haus.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung; Hartkeramik-Fliesen im Bad und in der Küche, Buchenholz-Parkett (geölt) im Flur, Wohn- und Esszimmer und ein Wollteppich (hochwertige Auslegware) im Schlafzimmer. Breitbandkabelanschluss.

Lage

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage: zentral gelegen, ruhige Einbahnstraße, direkt am Luisenhospital/Boxgraben. In unmittelbarer Nähe ist ein Parkhaus, in dem Stellplätze für Anwohner angemietet werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.