Wohnung in Konstanz / Petershausen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 2012 von einem namhaften Bauträger in handwerklich solider Ausführung gebaut. Vom Eigentümer wurde aus zwei Wohnungen eine großzügige Penthouse-Wohnung gestaltet, die mit besten Materialien und feiner Farbabstimmung von Wand- sowie Bodenbelägen modern ausgestattet ist. Das Wohn- und Raumkonzept ist zum Wohlfühlen ausgelegt. An sonnigen Tagen empfangen Sie Ihre Gäste auf der großzügigen Terrasse stilvoll mit Champagner und verwöhnen mit kulinarischen Köstlichkeiten und charaktervollem Wein.
Wer exklusiven Wohnraum sucht, findet hier sein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Bei der Raumaufteilung wurde auf Wohn- und Lebensqualität höchsten Wert gelegt. An kühlen Tagen sorgt der Kaminofen mit Glasflächen zum Wohn- und Esszimmer für wohlige Wärme und angenehme Atmosphäre mit guter Laune bei der ganzen Familie. Die wertige Grundausstattung lässt in der Ausstattung Kombinationen mit modernen Möbeln ebenso zu, wie antike Stilmöbel aus vergangenen Zeiten. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf!
Ausstattung
Es ist schon ein besonders Erlebnis, wenn Sie an einem nicht einsehbaren Platz gemütlich sitzen bei Ruhe und Erholung nach dem langen Arbeitstag finden. Der überdachte Freisitz schützt bei einem Sommerregen und selbst in jahreszeitlichen Übergangsphasen und im Winter lässt sich diese Wohlfühloase nutzen. Wärmestrahler an der Decke sorgen für angenehmen Aufenthalt, selbst wenn Schneeflocken den Himmel verzaubern. Die großzügigen Terrassenflächen lassen weitere Nutzungen im Freibereich zu. Zugangsmöglichkeiten zur Terrasse finden Sie vom Bad und Schlafzimmern ebenso, wie von Bibliothek, Wohnküche und Esszimmer.
Die Einbauküche mit Kochinsel ist hochwertig und mit elektrischen Großgeräten von europäischen Markenherstellern ausgestattet. Die Arbeitsplatte aus Naturstein, die hochwertige Oberflächen der Küchenfronten und die in den Wänden eingelassenen elektrischen Geräten geben der Küche einen modernen Stil. Für Genießer von hochwertigen Weinen gibt es einen in die Küchenwand eingelassenen Weinkühlschrank, der Ihren edlen Tropfen auf Temperatur hält. Der Esstisch aus Holz, Stühle mit geflochtenen Rückenlehnen, der Esszimmerbereich mit ovalem Holztisch, Stilmöbeln und kunstvollen Bildern an den Wänden sowie zahlreiche Wohnaccessoires geben der Wohnküche und Esszimmer seinen besonderen Flair. Beachten Sie, dass der Grundriss ohne Bemassung ist und Details mit dem heutigen Ausbaustand nicht übereinstimmen können und Ausstattung und Einrichtungen sowie Accessoires nicht im Angebot bzw. im Kaufpreis enthalten sein müssen.
Lage
Konstanz-Petershausen gilt als beliebtes und bevorzugtes Wohngebiet in Konstanz und bietet mit dem Lorettowald direkt vor der Haustüre, Naherholung und gesunde Luft. Die Seenähe und die unweit gelegene Fährverbindung nach Meersburg bieten nicht nur vielzählige Freizeitmöglichkeiten auch auf der anderen Seeseite. Mit der Fährverbindung sind die Wege z.B. nach Überlingen, oder Ravensburg kürzer und wer den Wassersport liebt, findet sicherlich in den Hafenanlagen der Umgebung einen Platz für das eigene Boot/Schiff. Nicht zu vergessen sind die öffentlichen Verkehrsmittel, die Ihnen den Weg in die Innenstadtbereich erleichtern. Weitere Reisunternehmungen mit der Bahn sind vom Konstanzer Hauptbahnhof aus möglich. Neben Kindergarten, allgemeine Schulen und Universität finden Kinder, Jugendliche und Bildungshungrige alle Voraussetzungen moderner Bildungsstätten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Banken u.a. sind in Konstanz in ausreichender Anzahl und verschiedenen Standorten zu erreichen.
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Käufercourtage(Provision) beträgt 3,00(drei)Prozent aus dem tatsächlichen beurkundeten Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer(derzeit 19%). Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Nachweis mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.Die Käufercourtage(Provision) beträgt 3,00(drei)Prozent aus dem tatsächlichen beurkundeten Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer(derzeit 19,00%). Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Nachweis mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Sonstiges
Der Personenaufzug fährt mit eigenem Schlüssel direkt in die Penthouse-Wohnng. Wenn Sie den Flur betreten werden Sie von hellem freundlichen Ambiente empfangen. Die Garderobe versteckt sich hinter einer Türenfront mit hochwertiger Oberfläche. Kunstvolle Bilder, Stilmöbel und ein hochwertiger Holzboden sowie ein Oberlicht und eingelassene Deckenleuchten geben den stilvollen Rahmen. Mit dem Aufzug gelangen Sie in den Keller, wo Sie den allgemeinen Fahrradraum und den Kellraum vorfinden sowie den Stellplatz in der Tiefgarage erreichen.
Dieses sehr hochwertigen Kaufangebot mit exklusiver Austattung und einem sehr großzügigwen Raumangebot, das bis zu sieben Räume möglicht macht, verlangt betreffend Preis und weiteren Details einen diskreten Umgang. Deshalb erhalten Sie weitere Informationen und Auskünfte bei einem Telefonat und bei der Besichtigung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.50