Wohnung in Lahr/Schwarzwald
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (Neubau - Erstbezug) befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Lahr. Die ca. 100 m² große Wohnung verfügt über einen großen und offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und den Zugang zu zwei Balkonen. Ein Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Abstellraum und das Gäste-WC runden das Angebot perfekt ab.
Die Wohnung ist fertiggestellt und steht kurzfristig zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
Treten Sie ein und genießen Sie es, der oder die Erste in der neuen Wohnung zu sein. Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung in modernster Bauweise mit einem hohen energetischen Standard wie KFW 55, Fußbodenheizung, Wärmepumpe sowie kontrollierte Be- und Entlüftung.
Weiße Fenster und Türen, der einheitlich verlegte Echtholz-Parkettboden in allen drei Zimmern sowie in der Küche sorgen für ein einheitliches Wohlfühl-Ambiente. Das moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fenster lässt keine Wünsche offen. Im Mietangebot beinhaltet ist eine neue Einbauküche, jedoch ohne Spülmaschine und Kühlschrank, enthalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum vervollständigen das Angebot und sind im Mietpreis beinhaltet. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage, dem Keller oder dem Hauseingang direkt vor die Wohnungstür. Ein Fahrrad ergänzt das Angebot.
Der Neubau imponiert durch seine durchdachte Architektur, ist barrierefrei und dadurch altersgerecht. Kontaktieren Sie uns gerne und machen Sie sich selbst ein Eindruck von dieser tollen Mietwohnung.
Lage
Das Haus und die gesamte Wohnanlage liegt in zentraler und ruhiger Lage mit kurzem Fußweg zur Innenstadt. Von der Wohnung aus haben Sie eine perfekte Anbindung an Autobahn und Bundesstraßen sowie kurze Anfahrtswege zur Innenstadt, zum Stadtpark, zum Terrassenbad und Hallenbad, zu Schulen, zum Fachmarktzentrum, zum Seepark sowie zu den anderen öffentlichen Einrichtungen, die im Rahmen der Landesgartenschau entstanden sind. Haltestellen des ÖPNV liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Lahr - Die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Stadt von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht. Mit der Landesgartenschau 2018 hat die Stadt weiter an Attraktivität gewonnen.
Sonstiges
Sonstiges
...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erste Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.
Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.
Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2